działka inna na sprzedaż kościerski, 4500 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa nieruchomość z linią brzegową jeziora Hutowego w miejscowości Nowe Polaszki!

Lokalizacja:
Nowe Polaszki, urocza miejscowość w gminie Stara Kiszewa, w powiecie kościerskim. W okolicy znajdują się trzy jeziora Hutowe, Polaszkowskie oraz Sobąckie. Odległość od Kościerzyny zaledwie 17 km, od Gdańska 62 km, od Starej Kiszewy 8 km.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni ok. 4500 m2, położona jest na wzniesieniu z bezpośrednim dostępem do brzegu jeziora Hutowego. W okolicy znajduje się rozproszona zabudowa całoroczna i rekreacyjna. Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch budynków gospodarczych.

Kryteria dopuszczalnej zabudowy budynków mieszkalnych:

• powierzchnia zabudowy każdego budynku - do 160 m2
• szerokość elewacji frontowej - do 16 m
• wysokość do głównej kalenicy dachu - do 10 m
• geometria dachu - układ dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°
• maksymalna liczba kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego
• Budynki gospodarcze o 2 kondygnacjach nadziemnych o dopuszczalnej powierzchni zabudowy do 90 m2, o maksymalnej szerokości elewacji frontowej do 10m, wysokość do głównej kalenicy dachu 8 m.

Media: energia elektryczna w drodze dojazdowej, własne ujęcie wody oraz bezodpływowy zbiornik (szambo).

Atuty:

• bezpośredni dostęp do brzegu jeziora Hutowego,
• położenie w urokliwym otoczeniu lasów, licznych terenów zielonych i szlaków kajakowych,
• w sąsiedztwie rozproszona zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna, 
• wydana decyzja o warunkach zabudowy
• możliwość podziału na dwie niezależne działki o powierzchniach 0,2238 ha i 0,2262 ha
• możliwość postawienia dwóch budynków pozwala na wykorzystanie części terenu na część prywatną oraz z potencjałem komercyjnym (wynajem krótkoterminowy).

Działki z bezpośrednią linią brzegową na Kaszubach stanowią okazje dość rzadkie i dzięki temu stale zyskują na wartości. Jeśli poszukujesz działki z potencjałem, być może ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.