działka na sprzedaż Nowy Targ, 1168 m2

Oferta dotyczy działki budowlanej w Nowym Targu przy ul. Kowaniec, o powierzchni 1168 m² (orientacyjne wymiary 28 m x 41 m ), o nieregularnym kształcie. Działka jest niezabudowana i ma nieregularny kształt . Niewielka część działki, znajdująca się poniżej skarpy jest zadrzewiona, na obrzeżu działki płynie potok.

Działka jest uzbrojona. Na działce znajdują się dwie studzienki kanalizacyjne i podciągnięty jest prąd (dla wszystkich mediów wydane zostały warunki techniczne przyłączy, brak jedynie studni). Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. Dojazd do działki odbywa się przez drogę służebną (na mapie zaznaczona na zielono). Wszelkie służebności są prawnie udokumentowane.

Nieruchomość posiada pełną dokumentację , w tym projekt planowanego muru oporowego oraz dokumenty związane dzierżawioną od Wód Polskich częścią działki przyległej. (Co pozwala na korzystanie z większego obszaru zalesionego i pięknego potoku- Istnieje możliwość przepisania dzierżawy, bez konieczności kompletowania na nowo dokumentacji.)

Działka została wyrównana. Nawieziona ziemia pozwoliła na powiększenie i wypoziomowanie terenu przeznaczonego pod zabudowę i wyregulowanie skarpy. Została też zrobiona dróżka umożliwiająca wygodne zejście na niższy poziom działki i wygodne korzystanie z części działki utrzymanej w naturalnym klimacie kotliny (wiosną jest tu mnóstwo zawilców i pierwiosnków). Niewątpliwym atutem działki jest potok, który daje możliwość schłodzenia się latem, czy karmienia odwiedzających go kaczek i to zaledwie 2,4 km od rynku miasta!

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA

Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych oferując spokój cichej okolicy bez rezygnacji z wygód, jakie daje miasto. W pobliżu znajdują się m.in.:

przystanek - 180 m, sklep spożywczy - 200 m, vis-à-vis znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa i Zespół Szkół Ekonomicznych. Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Nowego Targu .

Działka jest też idealnym punktem wypadowy, by w wygodny i szybki sposób korzystać z atrakcji turystycznych Podhala tj.:

- Brama Gorce- spacer w koronach drzew (4 km)

- polskich Tatr i Zakopanego

- Pienin - z Jeziorem Czorsztyńskim z zamkami Czorsztyn i Niedzica

- Bukowiny i Białki Tatrzańskiej - z niezliczonymi atrakcjami dla narciarzy

- Beskidu Sądeckiego, Wyspowego czy Żywieckiego z Babią Górą