działka na sprzedaż Nowy Tomyśl, 1944 m2

Bardzo Ciekawa działka inwestycyjna w Nowym Tomyślu.

szrokość: 25m długość:78m

działka ogrodzona w tylnej części płotem betonowym - ok 130m, boki z przodu po 25m z lewej i prawej strony siatka - został do wykonania tylko przód wg uznania nabywcy.

wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej - z ulicy Henryka Sienkiewicza

Bardzo dobre i uniwersalne warunki zabudowy na budowę budynku handlowego z możliwością zlokalizowania lokalu mieszkalnego:

-dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu 30-35* lub płaski do 10*

-wysokość budynku do 2 kondygnacji, wysokość do 7m płaski lub do 8,5m przy dachu stromym

-szerokość elewacji frontowej do 14m

-zabudowa do 20% powierzchni działki= ok 400m na każdej kondygnacji

Istnieje możliwość zmiany warunków zabudowy, w okolicy znajdują się lokale przemysłowe co pozwala na kontynuację tej zabudowy lub z drugiej strony powstaje osiedle domków jednorodzinnych co pozwala wtopić się w ten klimat.

Bardzo dobra lokalizacja:

-działka znajduje się na uboczu, co pozwala skorzystać z ciszy i spokoju, ale bezpośrednio przy jednej z głównych ulic asfaltowych NT.

-150M do obwodnicy i najbliższej stacji paliw

-1,5km do ścisłego centrum Nowego Tomyśla (NETTO, BANKOMATY, Pasaż Handlowy, sklepy praktycznie wszystkich branży)

-1,2km do szpitala, ośrodka zdrowia i najbliższej apteki

-1,9km ORLEN, BRICO, CMENTARZ, MEDIA EXPERT i kolejne NETTO

-2,0km do najbliższej Szkoły Podstawowej, Przedszkola oraz Kościoła

-2,3km KAUFLAND i towarzyszący kompleks handlowy, a 500m dalej BIEDRONKA, Ośrodek Kultury, Biblioteka

-2,5km dworzec PKP

-7,5km do autostrady