działka inna na sprzedaż oławski, 2299 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Emilian Janusz

*Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości*

Podstawowe informacje:

Działka w Ścinawie, pow. 2289 m2, media na działce, budowlano-usługowa

Lokalizacja:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: oławski

Gmina: Oława

Miejscowość: Ścinawa

Adres: Ścinawa 37

Nr działki: 101

Dojazd:

Droga gminna, asfaltowa, oświetlona, chodnik

Uzbrojenie:

Wodociąg: na działce

Kanalizacja: w drodze przy działce

Prąd: w drodze przy działce

Światłowód: w drodze przy działce

Gaz: brak

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Północna część działki jest oznacza w mpzp jako działka o przeznaczeniu MU - mieszkaniowo usługowym (ok 900 m2), a południowa o przeznaczeniu MN - mieszkaniowym (ok. 1300 m2)

Opis nieruchomości:

Nieruchomość obejmuje jedną działkę budowlaną z dwoma budynkami w bardzo niskim stanie technicznym (dom i budynek gospodarczy). Północna część działki, od strony mediów oraz asfaltowej drogi, gminnej o powierzchni ok. 900 m2 jest obszarem działki o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, a część południowa, od strony drogi utwardzonej gminnej, o powierzchni ok. 1300 m2 jest obszarem działki o przeznaczeniu mieszkaniowym. Całkowita długość działki to 137 m, a średnia szerokość to ok. 16,8 m.

Komunikacja:

Ścinawa posiada połączenie autobusowe z pobliskim miastem powiatowym Oława (2,5 km). W Oławie jest stacja PKP (4 km). Przez Oławę biegnie również drogą łącząca z autostradą A4 (17 km). Odległość do granic Wrocławia wynosi 20 km, do centrum 30 km, do Jelcza-Laskowic 15 km, do Siechnic 17 km.

Sąsiedztwo:

Nieruchomość przy głównej ulicy Ścinawy. Miejscowość posiada bardzo ciekawa cechę - nie prowadzi przez nią żadna droga komunikacja. Główna ulica w Ścinawie kończy się na przeciwnym końcu od strony Oławy. Z tej przyczyny miejscowość jest bardzo cicha, ruch samochodowy jest minimalny. Pobliska zabudowa to wolnostojąca zabudowa jedno-mieszkaniowa.

Rekomendacja opiekuna oferty:

Polecam wszystkim osobom ceniących sobie ciszę i bezpieczeństwo oraz bliską odległość do miasta powiatowego (Oława). Działka jest na tyle duża, że można na niej wybudować dwa budynki mieszkalne i dalej cieszyć się dużą przestrzenią wynikająca z dużej powierzchni działki (23 ar). Na północnej części działki można prowadzić/wykonać zabudowę zarówno działalność usługową jak i wybudować budynek mieszkalny.

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Emilian Janusz