działka inna na sprzedaż miński, 892 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Properton

Chcesz zbudować dom, ale nie masz czasu na wielomiesięczne formalności?
Większość działek wymaga przechodzenia przez długi proces uzyskiwania warunków zabudowy, projektów i uzgodnień z mediami.
Ta nieruchomość rozwiązuje ten problem.

Na sprzedaż działka o powierzchni 892 m², położona w miejscowości Ołdakowizna (gmina Stanisławów, powiat miński, woj. mazowieckie).
Największym atutem nieruchomości jest fakt, że inwestycja została już przygotowana formalnie do rozpoczęcia budowy – dzięki temu przyszły właściciel może znacząco skrócić czas realizacji swojego domu.

Dla działki zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy, umożliwiające budowę budynku rekreacji indywidualnej wraz ze zbiornikiem na nieczystości.

Co ważne – właśnie zostały również złożone nowe wnioski o warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych całorocznych, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne i zwiększa potencjał nieruchomości.

Dodatkowo przygotowany został projekt domu oraz zgłoszenie budowy, a także rozpoczęto procedurę wykonania przyłącza energetycznego.

Powierzchnia i parametry działki
Powierzchnia: 892 m² (0,0892 ha)
Identyfikator działki: 141214_5.0013.147/5
Obręb: Ołdakowizna
Gmina: Stanisławów
Powiat: miński
Województwo: mazowieckie
Możliwości zabudowy

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy możliwa jest realizacja:

• budynku rekreacji indywidualnej
  
• budynku parterowego z poddaszem użytkowym
  
• wysokość budynku do 7 m
  
• dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30–45°
  
• szerokość elewacji frontowej 3–13 m
  
• maksymalnie 6% powierzchni zabudowy działki
  

Parametry te pozwalają na budowę funkcjonalnego domu.
Dokumentacja i przygotowanie inwestycji

Działka jest przygotowana do realizacji inwestycji:

• wydane bezterminowe warunki zabudowy
  
• przygotowany projekt domu
  
• złożone zgłoszenie budowy
  
• złożony wniosek do PGE o przyłącze prądu
  
• planowane wykonanie przyłącza około czerwca
  
• zaprojektowane przyłącze kablowe do działki
  załącznik graficzny Ołdakowizna
  

Dzięki temu kupujący oszczędza czas, pieniądze i formalności.

Lokalizacja
Ołdakowizna to spokojna miejscowość w gminie Stanisławów, położona w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.
To dobre miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i rekreacyjny.
Okolica rozwija się dynamicznie – powstaje tu coraz więcej nowych domów jednorodzinnych, a jednocześnie zachowany jest kameralny charakter miejscowości.

Dlaczego warto

• działka z wydanymi warunkami zabudowy
  
• przygotowany projekt domu
  
• skrócony proces rozpoczęcia budowy
  
• spokojna i zielona okolica
  
• idealna pod dom rekreacyjny lub całoroczny
  

Stan prawny
Pełna własność.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.

Zakup na kredyt
Jeśli planujesz zakup nieruchomości na kredyt, z przyjemnością pomożemy.
Współpracujemy z doświadczonym i zaufanym doradcą kredytowym, który:

• przeanalizuje Twoje możliwości finansowe,
  
• porówna oferty banków,
  
• przeprowadzi przez cały proces kredytowy.
  

Pomoc w uzyskaniu kredytu jest bezpłatna i niezobowiązująca.

Zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Od poniedziałku do soboty, w godzinach 8:00-20:00.
Niedziela w godzinach 10:00 – 16:00

Pozdrawiam,
Paweł Wołoszyn
Ekspert ds. nieruchomości
PROPERTON

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM