działka inna na sprzedaż starogardzki, 1506 m2

Oferta sprzedaży od Starnawska.pl Nieruchomości

Działka w miejscowości Osiek, przeznaczona pod budowę domu mieszkalnego w lokalizacji łączącej spokój i bliskość natury z osiedlowym klimatem.

Na terenie obowiązuje miejscowy plan zakładający:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, istniejącej oraz projektowanej; 
- dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, dopuszcza się usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej w formie wbudowanej lub w formie towarzyszącego obiektu wolnostojącego bądź dobudowanego; zabudowę gospodarczą, garaże dla potrzeb własnych;
- wykluczone funkcje produkcyjne, wszelkie mogąc pogorszyć stan środowiska;
Podstawowe parametry:
b) gabaryty zabudowy, geometria dachów - wysokość nowej zabudowy maksymalnie 9m - dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu użytkowym, geometria dachu wskazany dach dwuspadowy o symetrycznych połaciach, kąt nachylenia głównych połaci dachu 40-45 stopni. Dopuszcza się okna połaciowe oraz w facjatach nawiązujących do tradycyjnych form, dopuszcza
się dachy płaskie lub o nachyleniu 20-25 stopni dla zabudowy niemieszkalnej np. garażu, budynku gospodarczego;
c) szczegółowe warunki zagospodarowania- jako materiały budowlane zaleca się stosowanie naturalnych materiałów budowlanych: wykończenie ścian - drewno, cegła, tynki w kolorach białym, beżowym, itp.; pokrycie dachu - dachówka (matowa) w kolorze naturalnej dachówki ceramicznej lub w odcieniach brązu i grafitu, drewno lub strzecha,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,
e) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50%,

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W 15 min można dojść na miejską plażę przy jeziorze. Mniej niż 10 min szkoła, sklap Lewiatan. Ok. 30 km do Starogardu Gdańskiego. Dobre połączenie z Czerskiem i Grudziądzem. 
Teren uzbrojony (w drodze prąd, kanalizacja i woda).