działka na sprzedaż bolesławiecki, 5079 m2

Sprzedam zabudowaną działkę 256/211 obręb Osła o powierzchni 5079 m/kw w kształcie prostokąta .

Działka znajduję się tuż przy autostradzie A4 , 56 km ,200 m od zjazdu ''LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica” /3 km od skrzyżowania autostrad A4 z A18/ 60 km od granicy z Niemcami Zgorzelec , 80 km od Olszyny . Działka leży na terenie LSSE Krzywa ,ale pod nią nie podlega.

Teren jest oświetlony i uzbrojony w prąd ,wodę ,kanalizację burzową i sanitarną oraz telekomunikacyjną . 4000 m/kw wyłożone jest 10 cm kostką z podbudową pod 50 ton.

Na działce posadowiony jest budynek o łącznej powierzchni 320 m kw. W budynku znajduje się hala/warsztat 134 m/kw , magazyn 49 m/kw , biuro 12,6 m/kw ,poczekalnia 25 m/kw ( w poczekalni znajdują się dwie odrębne toalety ) , pozostała część to łazienka , kuchnia ,pokój socjalny ,szatnia i kotłownia .

Do działki jest idealny dojazd z autostrady drogą asfaltową .Na teren działki są dwa odrębne 10 metrowe wjazdy ,oraz brama PpoZ.

W bezpośrednim sąsiedztwie działi znajdują się stacje paliw ; Orlen , Circle K ,Moya, Eurowag, Shell , AS24 , stacja gagu LNG , Restauracja KFC , grill pod Wrzosem , Grill ale Balle .

Nieruchomość mogę sprzedać jako prosperujący biznes ''Serwis opon „ , ''Wulkanizacja „ wraz z wyposażeniem i serwisem mobilnym , lub jako samą działkę.

Nieruchomość jest z czystą hipoteką .

Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka ,oznaczony symbolem AG/2 – obiekty produkcyjne , składy ,magazyny PBS ,oraz usługi.

Cena netto do negocjacji .