działka inna na sprzedaż ostródzki, 1411 m2

Oferta sprzedaży od BRESDOM Nieruchomości Sp. z o.o.

BRESDOM Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż cztery piękne nieruchomości gruntowe pod zabudowę jednorodzinną, położone w malowniczym Mielnie w gminie Grunwald w województwie warmińsko - mazurskim. To dogodne miejsce dla miłośników natury oraz aktywnego wypoczynku nad wodą. Dostępne działki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem odo brzegu jeziora Mielno z wygodną plażą oraz restauracją Krokodyl. Działki występują w parach i posiadają następujące numery ewidencyjne:

1 para: 49/31 o powierzchni 776 m2 oraz 49/27 o powierzchni 249 m2.

2 para: 49/32 o powierzchni 934 m2 oraz 49/28 o powierzchni 477 m2,

Działka 49/32 zabudowana jest budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 70 m2. Stan techniczny budynku na 4+.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, któremu odpowiada oznaczenie 5MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

1. Budynki wolnostojące,

2. Wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym, a budynki gospodarcze - o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej,

3. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 350-450, krytych dachówką ceramiczną lub blachodachówką w kolorze dachówki ceramicznej,

4. Kalenice zadaszeń należy sytuować jako równoległe do osi dróg publicznych w ich odcinku bezpośrednio przyległym do przedmiotowej działki,

5. Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 25 %,

6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 60 %.

7. Dla istniejącego budynku gospodarczego zezwala się na: remont, przebudowę, nadbudowę i rozbudowę oraz rozbiórkę i odbudowę w rozumieniu przepisów budowlanych z zastrzeżeniem treści punktu szóstego.

Przez działki przebiega linia energetyczna, kanalizacja jest w drodze przy działkach, a wodociąg znajduje się w odległości 70 m.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasz oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości