działka inna na sprzedaż kartuski, 1267 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa działka budowlana położona w bliskim sąsiedztwie lasu, w otoczeniu trzech jezior - Ostrzyckiego, Brodno Wielkie i Trzebno.
Idealna nieruchomość zapewniająca warunki do budowy wymarzonego domu!

LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Somonino, w miejscowości Ostrzyce. Działka zachwyca swoim położeniem - zlokalizowana jest w samym sercu Kaszub na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, na wzgórzu, z którego rozpościera się zachwycający widok.

W niedalekiej odległości - ok 2km, znajduje się niezwykle urokliwe jezioro Ostrzyckie z pełną infrastrukturą turystyczną. Znajdują się tu ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty i campingi, restauracje. Istnieje też możliwość wypożyczenia sprzętu wodnego.

Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie mamy do dyspozycji sklep spożywczy, szkołę, przedszkole, Kościół.

Lokalizacja nieruchomości jest idealna dla rodzin, które pragną uciec od zgiełku miasta i odpocząć na świeżym powietrzu. Przyciąga amatorów spacerów po pięknych lasach oraz lubiących odpoczynek nad wodą.

Odległości:

od Kościerzyny - 25km,
od Kartuz - 10km,
od Gdańska - 40km.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka budowlana o powierzchni 1267m2, kształt kwadratu. Ukształtowanie terenu lekko nachylone. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatni odcinek droga gruntowa utwardzona betonowymi płytami.

Media: Prąd i woda w drodze.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 30 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

Ustala się warunki i zasady zagospodarowania terenów:

1) max powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%,
2) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%,
3) maksymalna intensywność zabudowy - 0,7, minimalna 0,01,
4) obsługa komunikacyjna terenów - z drogi publicznej 3 KDL oraz z dróg wewnętrznych 33 KDW i 34 KDW,
5) warunki i zasady kształtowania zabudowy:
- max wysokość zabudowy: 11m, w tym wysokość budynków i budowli pomocniczych - 6m,
- należy stosować dwuspadowe lub wielospadowe dachy, o kącie nachylenia głównych połaci od 25 stopni do 45 stopni,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynków,

ATUTY

Okolica niewątpliwie zapewniająca ciszę i spokój. Ta niezwykła nieruchomość oferuje harmonię z naturą, zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domu. Działka zachwyca swoim położeniem, w bliskim sąsiedztwie jezior i lasów, co stanowi nieodpartą okazję do aktywnego wypoczynku i obcowania z przyrodą.

Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.