działka inna na sprzedaż kartuski, 1386 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Trzy jeziora, wyjątkowa lokalizacja i potencjał inwestycyjny - działka budowlana w Ostrzycach!
Zainwestuj w lokalizację, która przyciąga! Działka budowlana położona w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie trzech jezior: Ostrzyckiego, Brodno Wielkie i Trzebno.
To propozycja dla osób, które szukają gruntu pod wymarzony dom, ale również dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach.

Kaszuby od lat przyciągają miłośników natury, wypoczynku nad wodą i ucieczki od miejskiego zgiełku. Połączenie malowniczego otoczenia, bliskości jezior oraz możliwości zabudowy jednorodzinnej sprawia, że ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Lokalizacja

• Działka znajduje się w Ostrzycach, w gminie Somonino, w powiecie kartuskim - jednym z najbardziej malowniczych zakątków Kaszub.
• Położenie na wzgórzu, w otoczeniu jezior i lasów, pozwala cieszyć się wyjątkowym krajobrazem oraz spokojem, którego coraz częściej poszukują osoby planujące budowę domu poza miastem.
• Zaledwie około 2 km dzielą nieruchomość od Jeziora Ostrzyckiego, oferującego rozbudowaną infrastrukturę turystyczną: plaże, ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty, campingi, restauracje i wypożyczalnie sprzętu wodnego. W okolicy znajdują się również jeziora Brodno Wielkie i Trzebno, które dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji.
• To miejsce, które można docenić nie tylko za walory krajobrazowe, ale także za potencjał długoterminowy.
• W okolicy znajdują się również sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole i kościół, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
• Odległości: Kartuzy - ok. 10 km, Kościerzyna - ok. 25 km, Gdańsk - ok. 40 km.

Nieruchomość

• Powierzchnia 1386 m² oraz płaskie ukształtowanie terenu stanowią dobry punkt wyjścia do zaplanowania przyszłej inwestycji.
• Działka ma nieregularny kształt i nie jest ogrodzona.
• Dojazd prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek - drogą gruntową utwardzoną płytami betonowymi. Nabywca uzyskuje udział w drodze wewnętrznej.
• Media: prąd i woda - w drodze.
• Możliwości zabudowy: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), oznaczona symbolem 30 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
• W cenie działki - aktualna mapka do celów projektowych.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 40%,
• intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,7,
• maksymalna wysokość zabudowy - 11 m,
• maksymalna wysokość budynków i budowli pomocniczych - 6 m,
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°,
• dopuszczone podpiwniczenie budynków.

Atuty

• Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości.
• Potencjał inwestycyjny - grunt pod budowę domu w regionie cenionym za walory przyrodnicze i rekreacyjne.
• Atrakcyjna lokalizacja turystyczna - trzy jeziora w okolicy i liczne możliwości aktywnego wypoczynku.
• Możliwość wykorzystania prywatnego - miejsce na dom całoroczny lub drugi dom na weekendowe wyjazdy.
• Dostęp do lokalnej infrastruktury - sklepy, szkoła i przedszkole w okolicy.
• Dogodny dojazd do Trójmiasta - Gdańsk oddalony o około 40 km.

Zainwestuj w miejsce z potencjałem!

Nie każda działka łączy bliskość kilku jezior, położenie w sercu Kaszub i możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej. Ta oferta daje szansę na stworzenie własnej przestrzeni w wyjątkowym otoczeniu, a jednocześnie stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących gruntu z perspektywą długoterminowego wykorzystania.

Nie czekaj na idealny moment - znajdź miejsce, w którym Twoje plany nabiorą realnych kształtów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.