działka inna na sprzedaż Oświęcim, 921 m2

Oferta sprzedaży od Best Nest s.c.

Tylko w Best Nest!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki położonej w Oświęcimiu przy ul. Kamieniec - spokojna, zielona część miasta. 

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 3B 4MN), z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową - zgodnie z poniższymi zasadami.

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:
✅ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✅ Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
1. Pomieszczenia usługowe - pod warunkiem, że będą wbudowane w budynki mieszkalne lub zblokowane z nimi
2. Jednokondygnacyjne budynki gospodarcze i garaże - maksymalnie na 3 stanowiska dla samochodów osobowych
3. Ogrody przydomowe, obiekty i urządzenia małej architektury
4. Sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej
5. Drogi wewnętrzne, parkingi, place, chodniki, ścieżki piesze i rowerowe

Media:
• Gaz - na działce
• Prąd - na działce
• Woda i kanalizacja - dostępne na działce sąsiadującej

Dodatkowe atuty:
• Dojazd z dwóch stron - wygodne rozwiązanie komunikacyjne i projektowe
• Kształt działki regularny (przybliżone wymiary 17x54m) - ułatwia planowanie zabudowy
• Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej z usługową - świetna opcja dla inwestorów i osób prowadzących działalność
• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna

Zalety lokalizacji 
• Bezpośrednie sąsiedztwo natury - blisko Park Pojednania Narodów i ścieżki przyrodniczej „Łęg Kamieniec”
• Bliskość rzeki Soły - ciche, zielone otoczenie idealne do rekreacji i wypoczynku
• Dobra komunikacja z centrum miasta głównymi drogami; do przystanku autobusowego spacerem dotrzemy w kilka minut.
• W pobliżu znajdują się:
- sklep spożywczy 300m
- przedszkole ok 800m
- w promieniu ok 2km: szkoła podstawowa, piekarnia, sklepy osiedlowe, delikatesy oraz Castorama.
• W okolicy liczne atrakcje regionu, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz parki tematyczne (Energylandia, Zatorland).
• W najbliższych latach planowana jest obwodnica połączona z trasą S1

Link do filmu prezentującego okolicę: https://youtu.be/SisjCvHFGx4

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Daniel Kała
specjalista ds. nieruchomości BEST NEST




Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.