działka inna na sprzedaż Otwock, 3826 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Atrakcyjna działka pod inwestycję, zlokalizowana w pobliżu Szosy Lubelskiej.

Część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Pozostała część działki to teren aktywizacji gospodarczej, usługi itp.

Dojazd do działki jest z dwóch stron. W drodze przylegającej do części działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną są dostępne wszystkie media.

Możliwość kupna także dwóch sąsiednich działek.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, miasto Otwock,
• Identyfikator działki (Teryt): 141702_1.0247,

• Klasy gleby: RIVb, RV, RVI,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa,

• Dostęp do komunikacji miejskiej: lokalna.

• MPZP uchwała nr LX/652/22 RADY MIASTA OTWOCKA z dnia 3 marca 2022 r.,
• Oznaczenie w planie "5MN/U" i "2U".

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza oraz budynki garażowe i gospodarcze towarzyszące tej zabudowie, zabudowa usługowa wolnostojąca lub lokale wbudowane w budynki mieszkalne,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 mkw.,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%,
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7 dla działki budowlanej,
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
• maksymalna wysokość budynków: 12 m, z wyjątkiem budynków garażowych i gospodarczych, których wysokość nie może być większa niż 4 m.

• usługi z zakresu handlu detalicznego, biur, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, turystyki, kultury, garaże,
• dopuszcza się lokalizowanie usług z zakresu handlu w obiektach o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 mkw.,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 500 mkw.,
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 40%,
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2 dla działki budowlanej,
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
• maksymalna wysokość budynków: 12 m.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 14,00 m
• Długość działki : 290,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : W drodze
• Co miejskie : Nie
• Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność