działka inna na sprzedaż Góraszka, 60000 m2

Oferta sprzedaży od Lompert Premium Real Estate

Teren o łącznej powierzchni 60 000 m² składający się z wydzielonych działek budowlanych, Góraszka, powiat Otwock MPZP, zabudowa jednorodzinna, idealne pod kameralne osiedle domów jednorodzinnych.

Lokalizacja:
W pobliżu park rozrywki Majaland oraz powstaje kompleks usługowo-handlowy Projekt Góraszka - którego rozpoczęcie budowy planowane jest na 2026 . Będzie on jednym z największych tego typu obiektów na całym Mazowszu. Projekt Góraszka to gigantyczne centrum handlowe pod Warszawą. Kino, park rozrywki, Aquapark, restauracje, stacja paliw, market budowlany i około 100 różnych sklepów i butików. W odległości ok. 300 m od inwestycji kompleks leśny.

Dojazd do stacji PKP/SKM: Wesoła - ok. 20 min., Józefów/Michalin - ok. 15 min., lotnisko Chopina ok. 20 min.

Do centrum gminy Wiązowna 3 km gdzie znajdują się sklepy, zielony rynek, Urząd Gminy, szkoły, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura do funkcjonowania i codziennego życia.

Od węzła komunikacyjnego z autostradą A2 i S17 dzięki czemu jest dobra komunikacja z Warszawą (20 km do centrum).
Przystanek autobusowy - obecnie jeżdżą 3 autobusy do Ronda Wiatraczna.

Wytyczne z MPZP - teren MN (zabudowa jednorodzinna):

- maks. powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
- maks. wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4
- maks. wysokość zabudowy: 10 m (maks. 2 kondygnacje naziemne)
- budynki gospodarcze i garażowe: do 0,5 kondygnacji, wyłącznie jednokondygnacyjne
- dachy: płaskie, dwu- lub wielospadowe (kąt nachylenia połaci dachowych: 25°-45°)
- min. powierzchnia działki budowlanej: 1200 m²
- min. szerokość frontu działki: 25 m
- na jednej działce dopuszczalna zabudowa jednym budynkiem mieszkalnym.


Serdecznie zapraszam na prezentację.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.