działka inna na sprzedaż lubliniecki, 1245 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Szukasz przestronnego miejsca na wypoczynek wśród drzew? Prezentujemy na sprzedaż dużą działkę letniskową o powierzchni aż 1245 m², położoną w urokliwej miejscowości Panoszów (gmina Ciasna, powiat lubliniecki). Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łąkowej, w otoczeniu ciszy i zieleni.

To idealna oferta dla osób, które nie chcą sąsiadów "przez płot" i szukają większej przestrzeni do aranżacji ogrodu, placu zabaw czy strefy relaksu.

Lokalizacja i Charakter Działki
Działka położona jest w malowniczej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego hałasu.

• Częściowo zalesiona: Na terenie znajdują się drzewa, które zapewniają naturalny cień i niepowtarzalny klimat leśnej polany.
• Prywatność: Dzięki powierzchni ponad 12 arów oraz zadrzewieniu, działka gwarantuje intymność i swobodę wypoczynku.
• Otoczenie: Sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa letniskowa, pola i lasy

Przeznaczenie w MPZP (Symbol ML)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową (ML). Daje to jasne możliwości inwestycyjne:

• Budowa domku letniskowego lub rekreacyjnego całorocznego.
• Możliwość postawienia altany, wiaty grillowej i zagospodarowania terenu zielenią.

Parametry techniczne działki nr 515/58

• Powierzchnia: 1245 m² - duża powierzchnia dająca swobodę projektowania.
• Wymiary: ok. 32 m x 37 m x 27 m x 36 m.
• Kształt: Nieregularny, zbliżony do prostokąta, bardzo ustawny.
• Stan: Działka nieogrodzona.

Media i Uzbrojenie
Mimo zacisznej lokalizacji, działka posiada dostęp do niezbędnej infrastruktury technicznej. Media znajdują się w drodze przy granicy działki:

• Prąd
• Wodociąg

Dlaczego Panoszów?
Gmina Ciasna to doskonała baza wypadowa dla mieszkańców Śląska. Czyste powietrze, bliskość parków krajobrazowych i rzeki Liswarty sprawiają, że to wymarzone miejsce na "drugi dom". Duży metraż tej konkretnej działki to rzadkość w ofertach typowo rekreacyjnych w tej cenie.

Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości:

• Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości

• Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego,

• Podatek PCC: 2% wartości transakcji.