działka inna na sprzedaż bytowski, 6900 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Lokalizacja:
Parchowo to piękne, malownicze rejony Kaszub. Duża kaszubska wieś położona na zachodnim skraju Pojezierza Kaszubskiego w powiecie bytowskim zaledwie 15 km od Bytowa, 30 km od Kościerzyny, 80 km od Gdańska, 67 km od Słupska.

Nieruchomość:
Teren o łącznej powierzchni około 6900 m2 składający się z 5 działek z możliwością zabudowy. Dojazd asfaltową drogą gminną oraz około 250m gruntową drogą wewnętrzną.
Media: wodociąg gminny w odległości około 15m, kanalizacja gminna oraz energia elektryczna w odległości około 125m.
Dla działki została wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Kryteria dopuszczalnej zabudowy dla każdej z działek

• nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od drogi wewnętrznej, 20m od zewnętrznej krawędzi dogi wojewódzkiej
• maksymalna intensywność zabudowy - 0,17
• maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,10
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,70
• szerokość elewacji frontowej - do14,8m
• dopuszczalne dwie kondygnacje naziemne oraz możliwość podpiwniczenia
• maksymalna wysokość budynku mieszkalne - 9,5m
• dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 40° do 45°

Atuty:

• Działka z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) to ogromny plus - znacząco skraca i ułatwia cały proces inwestycyjny.
• Istnieje możliwość zakupu działki o większej powierzchni.
• Bliskość natury, lasów i jezior Kaszubskiego Parku Krajobrazowego sprawia, że to świetne miejsce zarówno pod dom całoroczny, jak i rekreacyjny.
• Miejscowość gminna w której znajduje się niezbędna infrastruktura (przychodnia zdrowia, urząd gminy, punkt pocztowy oraz liczne sklepy).