działka inna na sprzedaż lubliniecki, 1228 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomości BMC

Na sprzedaż działka rekreacyjna  w miejscowości Pawełki, powiat Kochanowice. Działka o powierzchni 1228m2 o nieregularnym kształcie położona w spokojnej okolicy, bardzo blisko lasu. 
Media: działka nie ma dostępu do kanalizacji oraz wodociągu, trzeba wykopać studnię oraz szambo lub przydomową oczyszczalnie ścieków. Prąd znajduje się na działkach obok, koszt przyłącza zależy od mocy przyłącza.

Numer działki: 723/132
Działka sprzedawana wraz z udziałami w drodze 732/132.

Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako ML

Jeżeli ustalenia szczegółowe nie stanowią inaczej, dla zabudowy letniskowej ML ustala się następujące wymogi: 
1) Przeznaczenie podstawowe zabudowa letniskowa. 
2) Minimalna powierzchnia wydzielanej działki 600 m2 . 
3) Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 60% powierzchni nieruchomości w tym minimum 10% zieleni wysokiej. 
4) Maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego obiektu letniskowego wynosi 80 m2
5) W obrębie nieruchomości dopuszcza się tylko jeden niepodpiwniczony obiekt letniskowy i jeden obiekt otwarty typu wiata lub altana o maksymalnej powierzchni 40 m2 6) Ustala się zakaz stosowania w zespołach zabudowy letniskowej palenisk opalanych węglem, z wyjątkiem rozwiązań o charakterze proekologicznym. 
7) Wysokość budynków letniskowych nie może przekraczać 7,5 m (jedna kondygnacja plus użytkowe poddasze), przy czym wysokość do okapu nie więcej niż 3,5 m a poziom ± 0,00 nie wyżej niż 0,6 m nad poziomem terenu. 
8) Wysokość zabudowy towarzyszącej nie może przekraczać 5,0 m. 
9) Należy stosować dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu 35°- 50° z pokryciem materiałami tradycyjnymi. Dla zabudowy towarzyszącej dopuszcza się dachy wielospadowe kryte tym samym materiałem co obiekt mieszkalny. 
10) Zakaz realizacji dachów z przesunięciem poziomów połaci w kalenicy. 
11) Zaopatrzenie w media i odprowadzenie ścieków zgodnie z ustaleniami §12. 
12) Obsługa komunikacyjna z dróg publicznych lub drogi wewnętrznej o szerokości nie mniejszej niż 6,0 m, traktowanej jako ciąg pieszo-jezdny; linie zabudowy jak w terenach zabudowy mieszkaniowej. 
13) Zakaz stosowania ogrodzeń z paneli betonowych od strony przestrzeni publicznych. 
14) Wymóg zabezpieczenia na terenie działki co najmniej jednego miejsca parkingowego.

6. Zasady zabudowy wydzielonych terenów usług, kultury, turystyki, przemysłu, obsługi komunikacyjnej i pozostałych niemieszkaniowych określa się w ustaleniach szczegółowych; linie zabudowy jak w terenach zabudowy mieszkaniowej. 
7. W granicach jednostki planu, niezależnie od jej przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego zawsze mogą być lokalizowane: 
1) Elementy komunikacji drogi, chodniki, drogi rowerowe, parkingi, place manewrowe itp. 
2) Zieleń towarzysząca. 
3) Sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. 
4) Obiekty małej architektury.
8. Na terenach zainwestowanych i przewidzianych do zainwestowania, w granicach obszaru określonego na załączniku nr 1 dopuszcza się lokalizację urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych o mocy powyżej 100 kW, z wyłączeniem elektrowni wiatrowych.

Odległości do:
- Lubliniec 12 km 
- Częstochowa 42 km 
- Myszków 60 km 
- Tworóg 30 km 
- Tarnowskie Góry 44 km 
- Gliwice 60 km 
- Bytom 55 km 
- Katowice 85 km 
- Opole 60 km 
- Pyrzowice Port Lotniczy 60 km
- Kłobuck 41 km
- Olesno 27 km
- Dobrodzień 20 km