działka inna na sprzedaż Pawlikowice, 808 m2

Oferta sprzedaży od Wojciech Piotrowski Nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 808 m² (8,08 ara), położona w miejscowości Pawlikowice, gmina Wieliczka.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej asfaltowej, co gwarantuje wygodny dojazd przez cały rok.

Dzięki regularnemu kształtowi oraz płaskiemu ukształtowaniu terenu działka świetnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 808 m²
- wymiary ok. 39 m × 20 m
- teren płaski
- kształt zbliżony do prostokąta
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd drogą asfaltową
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną

Media:
- Woda, prąd, gaz - na działce, równolegle do drogi gminnej,
- kanalizacja - możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków

Lokalizacja:
Działka posiada bardzo dobre połączenie zarówno z Wieliczką, jak i Krakowem.

- 3 km - centrum Wieliczki
- 4 km - Park & Ride Wieliczka
- 4,5 km - droga krajowa nr 94
- 7 km - węzeł „Wielicka” (A4)

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

MPZP - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:
- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
- zabudowę bliźniaczą
- możliwość wydzielenia części usługowej

Najważniejsze parametry:
• powierzchnia zabudowy do 30%
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
• możliwość realizacji budynku do 11 m wysokości

To bardzo dobra propozycja dla osób szukających ustawnej działki pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie.

Dariusz Dziewoński
Broker nieruchomości