działka inna na sprzedaż wejherowski, 1580 m2

Oferta sprzedaży od Ratajczak Nieruchomości

Mamy dla Państwa w ofercie 7 działek letniskowych z możliwością zabudowy całorocznej w urokliwej miejscowości Perlino (gmina Gniewino)!

W ofercie dostępnych jest 7 działek o następujących parametrach:
- Działki od 100/22 do 100/27 - każda o powierzchni 1580 m² (przybliżone wymiary: 32 m x 49 m)
- Działka 100/28 - o powierzchni 1768 m² (działka o nieregularnym kształcie, rozszerzająca się w głąb terenu do ok. 32 m szerokości, długość ok. 54 m)

Jest to doskonała propozycja pod budowę domu letniskowego lub obiektu rekreacji całorocznej dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz dobrej komunikacji z nadmorskimi kurortami!

Dodatkowym atutem nieruchomości jest odległość zaledwie 800 metrów od Jeziora Choczewskiego oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów i otwartych przestrzeni.

Działki i dojazd:
Działki są płaskie, o regularnych kształtach ( poza działką 100/28), oznaczone słupkami granicznymi.

Dojazd do poszczególnych działek odbywać się będzie poprzez wewnętrzną działkę drogową (nr 100/30), w której udziały są zbywane wraz z zakupem działki. Obecnie wjazd na drogę wewnętrzną od ulicy gminnej (ul. Alpejskiej) jest zalesiony. Właściciele zaplanowali wycinkę drzew oraz pełne przygotowanie podjazdu na okres jesienno-zimowy.

Na czas realizacji tych prac, w celu zapewnienia natychmiastowego dostępu do terenu,  obecni właściciele ustanowią formalną służebność gruntową przejazdu i przechodu przez sąsiednią działkę nr 100/21.

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała 16 Li - Letniska Indywidualne), który daje bardzo szerokie możliwości inwestycyjne.

Najważniejsze parametry wynikające z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

- Przeznaczenie terenu: zabudowa letniskowa indywidualna (z możliwością użytkowania całorocznego) lub obiekty noclegowe,
- Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3,
- Procent zabudowy działki: maksymalnie 20%,
- Powierzchnia zieleni (biologicznie czynna): minimum 70%,
- Wysokość zabudowy: maksymalnie 8 m,
- Geometria dachu: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 30° do 45°, kalenica równoległa do drogi,
- Poziom posadzki parteru: maksymalnie 0,5 m nad poziomem terenu (mierzone od strony głównego wejścia do budynku),
- Linie zabudowy nieprzekraczalne: 12 m od granicy lasu.

Media:
- prąd, woda oraz kanalizacja - dostępne w drodze gminnej. W przypadku najbliżej położonej działki 100/22 odległość do mediów wynosi około 60 metrów.

Lokalizacja:
Działki położone są w malowniczej i spokojnej części miejscowości Perlino, w gminie Gniewino. Najbliższa okolica to przede wszystkim puste, urokliwe pola oraz rozległe kompleksy leśne, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja zapewnia świetną bazę wypadową do znanych nadmorskich miejscowości - do plaż w Lubiatowie oraz Białogórze dojedziemy samochodem w zaledwie 10 minut. Gmina Gniewino oferuje również rozwiniętą infrastrukturę turystyczno-rekreacyjną (m.in. kompleks kaszubskie Oko) oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe.

Podsumowanie:
- 7 działek o zróżnicowanych metrażach 
- Przeznaczenie w MPZP: możliwość budowy domów letniskowych, całorocznych;
- Bliskość jeziora: tylko 800 m do Jeziora Choczewskiego,
- Nadmorska lokalizacja: zaledwie 10 minut drogi do Lubiatowa i Białogóry,
- Dojazd do działki (udział w drodze + tymczasowa służebność),
- Natura na wyciągnięcie ręki: otoczenie pól i lasów bez gęstej zabudowy sąsiedzkiej.

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub podczas bezpośredniego spotkania. Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: