działka inna na sprzedaż Chylice-Pólko, 1503 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 503 mkw., położona w miejscowości Chylice-Pólko, w gminie Piaseczno.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.

Działka jest wykoszona i wysprzątana, gotowa do rozpoczęcia inwestycji. Ma status budowlany, kształt prostokąt, media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) dostępne są na działce. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, w tym dwulokalową.

Dla rodzin:

• Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego – ok. 1,5 km (Zespół Szkół Publicznych w Chylicach),
• Publiczne i prywatne przedszkola – w Piasecznie, Józefosławiu i okolicy (2–5 km),
• Blisko sklepy, apteki, punkty usługowe – najbliższy Lidl i Biedronka w promieniu 2–3 km.

Do centrum Piaseczna można dojechać w ok. 4 minuty, a do Warszawy w 25–30 minut. Działka jest dobrze skomunikowana – w pobliżu przystanki autobusów (linie 710, L23, L24, L53), a także bezpłatna linia gminna P-2. W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Piaseczno, zapewniająca szybki dojazd do stolicy.

Nieruchomość graniczy z malowniczym korytem rzeki Jeziorka — lewego dopływu Wisły o długości ok.?66?km. W południowej części Chylic-Pólko znajduje się ujście dopływu Perełki do Jeziorki.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Piaseczno, miejscowość Pólko,
• Identyfikator działki (Teryt): 141804_5.0031,

• Klasy gleby: RIVa, RV,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga powiatowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 200 m droga o nawierzchni z płyt drogowych.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 818/XXXVI/2001 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 28 lutego 2001 r.,
• Oznaczenie w planie "11MN",
• Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dwulokalowa,
• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe towarzyszące w zabudowie mieszkaniowej, wbudowane w obiekty mieszkalne lub wolnostojące na działkach mieszkaniowych,
• Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 10 m od poziomy terenu do najwyższego punktu budynku,
• Obowiązek utrzymania 75% terenów biologicznie czynnych na działce.

To doskonała lokalizacja dla miłośników spacerów, przyrody i rekreacji nad wodą.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

A building plot of 1,503 sq.m., located in the village of Chylice-Pólko, Piaseczno municipality, for sale.

The property is located in a quiet, green area, ideal for families with children, surrounded by single-family houses and green areas.

The plot is mowed and cleaned up, ready to start investing. It has a building status, rectangular shape, media (electricity, water, gas, sewer) are available on the plot. The area is covered by the local zoning plan - designation for single-family housing, including two-family housing.

For families:

• The Rev. Jan Twardowski Elementary School - approx. 1.5 km (Public School Complex in Chylice),
• Public and private kindergartens - in Piaseczno, Jozefoslaw and surroundings (2-5 km),
• Close to stores, pharmacies, service points - the nearest Lidl and Biedronka within 2-3 km.

The center of Piaseczno can be reached in approx. 4 minutes, and to Warsaw in 25-30 minutes. The plot is well-communicated - nearby bus stops (lines 710, L23, L24, L53), as well as a free municipal line P-2. A short distance away is the Piaseczno railway station, providing quick access to the capital.

The property borders on the picturesque riverbed of Jeziorka - the left tributary of the Vistula River with a length of about 66 km. In the southern part of Chylic-Pólko is the mouth of the Perełka tributary to Jeziorka.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Piaseczno County, Piaseczno Municipality, village of Pólko,
• Plot ID (Territory): 141804_5.0031,

• Soil Classes: RIVa, RV,
• Media: water, sewerage, gas, electricity, Internet,
• Capital Register: there is, no encumbrance,
• Communication Access: bus,
• Access: district road,
• Road Type: asphalt road, last 200 m road with road slabs.

Planning status:

• MPZP Resolution No. 818/XXXVI/2001 of the Municipal Council of Piaseczno dated February 28, 2001,
• Plan designation "11MN",
• Plot designation: single-family detached, two-family residential development,
• Permissible designation: non-obtrusive services accompanying residential development, built into residential buildings or free-standing on residential plots,
• The maximum height of development is 10 m from ground level to the highest point of the building,
• The obligation to maintain 75% of biologically active areas on the plot.

This is an excellent location for lovers of walking, nature and waterfront recreation.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa),
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 31,00 m
• Długość działki : 37,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Tak
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : Tak
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność