działka inna na sprzedaż Chylice-Pólko, 1582 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1 582 mkw., zlokalizowaną w miejscowości Chylice-Pólko, w gminie Piaseczno.

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów rekreacyjnych. To miejsce szczególnie polecane rodzinom z dziećmi, które szukają spokoju, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta.

Działka jest wykoszona i gotowa do zabudowy. Do działki doprowadzone są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną, w tym możliwość realizacji budynku dwulokalowego.

Infrastruktura przyjazna rodzinom:

• Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego (ZSP w Chylicach) – ok. 1,5 km,
• Publiczne i prywatne przedszkola – w Piasecznie, Józefosławiu i okolicach (2–5 km),
• Blisko sklepy, apteki, punkty usługowe – Lidl, Biedronka i inne w promieniu 2–3 km.

Doskonałe połączenie z Piasecznem (ok. 4 min samochodem) oraz Warszawą (25–30 minut). W pobliżu przystanki autobusów miejskich (linie 710, L23, L24, L53) oraz bezpłatna linia gminna P-2. W niedalekiej odległości znajduje się także stacja PKP Piaseczno, oferująca szybki dojazd do centrum stolicy.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Piaseczno, miejscowość Pólko,
• Identyfikator działki (Teryt): 141804_5.0031,
• Klasy gleby: RIVa, RV,
• Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet,
• KW: jest, obciążona,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga powiatowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 100 m droga o nawierzchni szutrowej.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 818/XXXVI/2001 Rady Miejskiej w Piasecznie z dnia 28 lutego 2001 r.,
• Oznaczenie w planie "10MN",
• Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, dwulokalowa,
• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe towarzyszące w zabudowie mieszkaniowej, wbudowane w obiekty mieszkalne lub wolnostojące na działkach mieszkaniowych,
• Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 10 m od poziomy terenu do najwyższego punktu budynku,
• Obowiązek utrzymania 75% terenów biologicznie czynnych na działce.

Działka graniczy z malowniczym biegiem rzeki Jeziorka, będącej lewym dopływem Wisły o długości ok. 66 km. W południowej części Chylic-Pólko rzeka łączy się z dopływem Perełka, tworząc wyjątkowy krajobraz sprzyjający spacerom i wypoczynkowi na łonie natury.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

We offer for sale an attractive building plot of 1,582 sq.m., located in the village of Chylice-Pólko, in the municipality of Piaseczno.

The property is located in a quiet, green area, in the vicinity of single-family houses and recreational areas. It is a place especially recommended for families with children who are looking for peace and quiet, but at the same time want to stay close to the city.

The plot is mowed and ready for development. The plot is supplied with all necessary utilities:

• electricity, water, gas and sewer. 1.5 km,
• Public and private kindergartens - in Piaseczno, Józefosław and surroundings (2-5 km),
• Far away stores, pharmacies, service points - Lidl, Biedronka and others within 2-3 km.

Excellent connection with Piaseczno (about 4 minutes by car) and Warsaw (25-30 minutes). Nearby bus stops of city buses (lines 710, L23, L24, L53) and a free municipal line P-2. The Piaseczno railway station is also nearby, offering quick access to the center of the capital.

Basic data about the plot:

• Location: Mazowieckie Province, Piaseczno County, Piaseczno Municipality, village of Pólko,
• Plot ID (Territory): 141804_5.0031,
• Soil Classes: RIVa, RV,
• Media: water, sewerage, gas, electricity, Internet,
• KWR: there is, encumbered,
• Communication Access: bus,
• Access: district road,
• Road Type: asphalt road, last 100 m road with gravel surface.

Planning status:

• MPZP Resolution No. 818/XXXVI/2001 of the Municipal Council of Piaseczno dated February 28, 2001,
• Plan designation "10MN",
• Plot designation: single-family detached, two-family residential development,
• Permissible designation: non-obtrusive services accompanying residential development, built into residential buildings or free-standing on residential plots,
• The maximum height of development is 10 m from ground level to the highest point of the building,
• The obligation to maintain 75% of biologically active areas on the plot.

The plot borders on the magnificent course of the Jeziorka River, which is a left tributary of the Vistula River with a length of about 66 km. In the southern part of Chylic-Pólko, the river joins with a tributary of the Perełka River, creating a unique landscape conducive to walking and relaxing in nature.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa),
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 28,00 m
• Długość działki : 52,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Działka narożna : Tak
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

• Woda : Miejska,
• Kanalizacja : Miejska,
• Gaz : Tak
• Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność