działka inna na sprzedaż piaseczyński, 14799 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Bartosz Biernacki

Oferta dostępna tylko w SDP Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w miejscowości Marianka gm. Tarczyn w powiecie Piaseczyńskim.

Obecnie trwa procedura zmiany przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren został objęty wnioskiem o zmianę na strefę SH wraz z profilem dodatkowym.

Nowe zapisy planistyczne pozwolą w przyszłości na realizację inwestycji budowlanych, a dodatkowy profil funkcjonalny otworzy możliwość elastycznego wykorzystania terenu - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługi, rekreację czy działalność gospodarczą (zgodnie z finalnym brzmieniem uchwały).

Dzięki procedurze zmiany MPZP działka już dziś stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu z wysokim potencjałem wzrostu wartości i możliwością dopasowania przeznaczenia do przyszłych potrzeb rynku.

Oferta obejmuje również opcję nabycia sąsiedniej działki nr 36/2 o powierzchni 24 937 m, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny terenu.

Podstawowe informacje:

Działka rolna o pow. 14 799 m2,

Na działce 2 budynki produkcyjno-usługowe (6 m i 82 m)

Lokalizacja:

Województwo: mazowieckie

Powiat: Piaseczyński

Gmina: Tarczyn

Miejscowość: Marianka

Obręb: Marianka

Nr działki: 36/1

Media i dostęp:

- Prąd

- Woda

- Kanalizacja

- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfalt)

- Teren płaski

- Dostępność komunikacyjna - blisko DK7/S7 i Tarczyna

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Strefa SZ wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

- Możliwość dalszej zabudowy siedliskowej, gospodarczej, usługowej

- Idealne pod rozwój gospodarstwa, siedliska agroturystycznego, domu spokojnej starości lub inwestycji rodzinnej

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

Bartosz Biernacki