działka inna na sprzedaż Piastów, 7334 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Oferta Gruntu Inwestycyjnego w Pruszkowie - Doskonała Okazja dla Projektów Biznesowych

Pragnę zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę gruntu inwestycyjnego położonego w Pruszkowie, w dzielnicy Bąki przy ulicy Tęczowej. Powierzchnia całkowita wynosi 7.334 mkw.

Nieruchomość składa się z dwóch działek. Pierwsza z nich o powierzchni 4.460 mkw. znajduje się w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczona symbolem U11, co wskazuje na jej przeznaczenie pod zabudowę usługowo-magazynową. Druga działka o powierzchni 2.874 mkw., oznaczona symbolem ZP-7 tereny zieleni publicznej z możliwością przeznaczenia na parking.

Dostęp do nieruchomości zapewniony jest drogą szutrową od ulicy Tęczowej.

Teren przylega od strony trasy A2, co dodatkowo podnosi jego wartość inwestycyjną. Istnieje również planowana droga techniczna, co sugeruje rozwój infrastruktury w najbliższej przyszłości, otwierając nowe możliwości dla przedsiębiorstw. Dzięki zróżnicowanej powierzchni oraz przeznaczeniu działek, nieruchomość ta nadaje się doskonale zarówno dla inwestycji komercyjnych, jak i magazynowo - logistycznych.

To niepowtarzalna okazja dla przedsiębiorców poszukujących odpowiedniej przestrzeni pod swoje projekty biznesowe. Przedmiotowa nieruchomość z doskonałą lokalizacją, dogodnym dojazdem i rozwijającą się infrastrukturą.

Skorzystaj z tej wyjątkowej możliwości i zainwestuj w przyszłość już dziś!

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, Gmina Pruszków, miejscowość Pruszków Identyfikator działki(Teryt): 142102_1.0007.10/19 Obręb: 0007 Powierzchnia: 4 460 mkw. Kształt: nieregularny Wymiary: Szerokość: 57 Długość: 128,66 Klasy gleby: RIIIa Ukształtowanie działki: płaska Stan Planistyczny: MPZP

Dane z planu: - Wysokość zabudowy: 15 metrów - Powierzchnia biologicznie czynna: 15% - Możliwa zabudowa: 85% - Liczba kondygnacji: 3 - Wskaźnik intensywności zabudowy: 2,5 Przeznaczenie działki: - Zabudowa usługowa - Zabudowa jednorodzinna Identyfikator działki(Teryt): 142102_1.0007.10/18 Obręb: 0007 Powierzchnia: 2 874 mkw. Kształt: nieregularny Wymiary: Szerokość: 57 Długość: 50,42 Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb Ukształtowanie działki: płaska Stan Planistyczny: MPZP Dane z planu: - Wysokość zabudowy: - - Powierzchnia biologicznie czynna: 70% - Możliwa zabudowa: - - Liczba kondygnacji: - - Wskaźnik intensywności zabudowy: - Przeznaczenie działki: - przeznaczenie podstawowe: zieleń publiczna w formie zieleni miejskiej urządzonej, naturalnej i zadrzewień; - przeznaczenie dopuszczalne: na terenie ZP-7 parking urządzony w poziomie terenu. Pozostałe informacje dla obydwu działek: Pozwolenie na budowę: nie Wydana WZ: nie KW: tak, czysta Toczące się postępowania administracyjne: brak Media: w drodze: woda/kanalizacja/gaz/prąd Ogrodzenie: brak Dojazd: gminna Dostęp do komunikacji miejskiej: pkp, autobus, Rodzaj drogi: polna Zdjęcia poglądowe udostępnione z portalu Geoportal, OnGeo, SIP, Google Maps Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Podstawowe - Cena netto : 2 530 000 PLN - Cena za mkw. : 344,96 PLN - Powierzchnia : 7 334,00 mkw. - VAT : zwolnione Podstawowe - Przeznaczenie : Usługi, Inne, - Szerokość działki : 56,48 m - Długość działki : 148,00 m - Kształt działki : Nieregularny - Ukształtowanie działki : Płaska - Ogrodzenie : Brak - Działka narożna : Tak Możliwa zabudowa - Wysokość zabudowy możliwa : 15,00 - Liczba kondygnacji możliwa : 3 - Maks. powierzchnia zabudowy : 52 % - Pow. biologicznie czynna : 48 % Kanalizacja sanitarna - Rodzaj : Miejska, Stan prawny - Miejscowy plan zagosp. : Tak - Studium : Nie - Wydane warunki zabudowy : Nie - Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność