działka na sprzedaż trzebnicki, 1046 m2

Wisznia Mała Pierwoszów działka 1046 mkw + formalnie rozpoczęta budowa domu.

Ogłoszenie prywatne od właściciela. Pośrednicy, biura nieruchomości, etc. wykluczeni.

Wisznia Mała 7 km od północnych granic Wrocławia. Pierwoszów 2.5 km na wschód od Wiszni Małej. Idealny dojazd do Wrocławia drogą ekspresową S5, czas dojazdu z nieruchomości do miasta (okolice CH Marino) wynosi 10 minut.

603-788560

Działka 10.46 ar (1046 mkw) jest położona na szczycie niewielkiego wzniesienia, na osiedlu domków jednorodzinnych, w otoczeniu nowych zabudowań, widok z góry na okolicę oraz spokój i cisza.

Teren działki został wyrównany i oczyszczony z chwastów i krzaków. Działka jest płaska, leko nachylona o korzystnych proporcjach: praktycznie prostokąt o długości 47 m i szerokości około 22 m. Dojazd z asfaltowej drogi głównej, około 50 m
drogą gruntowo/szutrową. Działka jest ogrodzona.

W Pierwoszowie dostępne są prąd i woda, gazu i kanalizacji nie ma. Ogrzewanie domów - ekogroszek, skroplony gaz ze zbiornika lub pompa ciepła. Kanalizacja - budowa bio-oczyszczalni lub typowe szambo. Prąd i woda są już na działce, można z nich korzystać.

Na działce jest formalnie rozpoczęta budowa domu, projekt Muratora C358L (Małe Ranczo) o powierzchni około 160 mkw. Zostało wydane pozwolenie na budowę (aktualne), budowa jest rozpoczęta, prowadzony jest dziennik budowy. Cała działka z rozpoczętą budową ma status działki budowlanej (BP wg. klasyfikacji z katastru nieruchomości).

Stan zaawansowania robót budowlanych jest w stadium projektowym, zostały przeprowadzone ww. czynności formalno-prawne, nie są rozpoczęte prace budowlane. O technicznych zagadnieniach budowy domu decydować będzie przyszły właściciel.

Położenie nieruchomości: Pierwoszów, działka 97/3, ul. Krótka 10.