działka inna na sprzedaż Piotrków Trybunalski, 10385 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od Górny Nieruchomości

NOWA NIŻSZA CENA

OBNIŻONA O 400 000 ZŁ.

Kupujący bez prowizji. Całość wynagrodzenia pokrywa Sprzedający.

Oferujemy do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 10389 m 2 położony w Piotrkowie Trybunalskim przy ulicy Wierzejskiej, składający się z czterech działek tworzących jedną gospodarczą całość.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego który przewiduje na tym terenie :

1) lokalizację usług lokalnych i ponadlokalnych: usług hotelarskich, handlu, gastronomii, rzemiosła, miejsca obsługi podróżnych (w tym stacji paliw);

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) zakaz lokalizacji składów, magazynów, hurtowni, baz transportowych, logistycznych i przeładunkowych, warsztatów mechaniki pojazdowej itp.,

b) zakaz lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi,

c) zakaz lokalizowania budynków w granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi,

d) obsługa komunikacyjna: z istniejącej drogi 12 KDZ- ulicy Wierzejskiej, z projektowanej drogi lokalnej 15KDL, z uwzględnieniem dróg wewnętrznych; 3) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;

a) maksymalna wysokość ogrodzenia: 180 cm;

b) stosowanie od strony dróg publicznych wyłącznie ogrodzenia ażurowego o łącznej powierzchni prześwitów wynoszącej co najmniej 1/2 powierzchni całkowitej,

c) zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń z płyt i słupów betonowych;

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:

a) lokalizowanie budynków w strefie wyznaczonej na rysunku planu liniami zabudowy,

b) maksymalna wielkość procentowa powierzchni zabudowy na działce w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%;

c) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,5 do 0,8,; d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%; e) minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z §5, p. 4, lit. a), realizowanych w odniesieniu do działki budowlanej,

f) wysokość zabudowy: do 13 m;

g) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,

h) rodzaj dachu: płaski, jednospadowy, dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowym kącie nachylenia połaci, kąt nachylenia połaci 20- 35;

5) szczegółowe zasady i warunki scalenia i podziału nieruchomości:

a) nie ustala się obowiązku przeprowadzenia scalania i ponownego podziału nieruchomości,

b) działka budowlana może się składać z wielu działek gruntu,

16 c) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 3000 m2;

d) minimalna szerokość frontów działek budowlanych: 40 m;

e) kąt położenia granic działek budowlanych w stosunku do najbliżej położonego pasa drogowego: 40 - 90.

Nieruchomość w kształcie trapezu.

Wymiary: 250m x 73m x 117m x 100m.

Media: woda, energia, kanalizacja -> w ulicy.

Teren atrakcyjnie położony przy ulicy Wierzejskiej oraz w pobliżu ulicy Miast Partnerskich, przy drodze krajowej nr 12. W sąsiedztwie magazyny, hurtownie, zakłady przemysłowe Jezioro Bugaj oraz osiedle Wyzwolenia.

Polecamy.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo