działka inna na sprzedaż krakowski, 2333 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Wasilewska Nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

___

NA SPRZEDAŻ działka przeznaczona pod usługi komercyjne, powierzchnia 23.33 ar.

Cena netto: 26.000 zł/ar.

Sprzedaż objęta będzie podatkiem VAT w stawce 23%.

LOKALIZACJA:

Pisary gm. Zabierzów, 18 km od Krakowa, 14 km od lotniska w Balicach, 13 km od wjazdu na autostradę A4, 1 km od drogi krajowej nr 79 odcinek Krzeszowice - Kraków.

DOJAZD:

Działka ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, po której mogą jeździć samochody ciężarowe.

Kilkaset metrów od nieruchomości powstanie przystanek kolejowy (linia Kraków - Katowice).

MEDIA:

Prąd - przyłącze na działce.

Wodociąg i kanalizacja - zgodnie z planem inwestycyjnym, mają być wybudowane w drodze przy działce do 2027 r.

Gaz - wydane jest zapewnienie o możliwości przyłączenia, po rozbudowie sieci.

MPZP:

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny usług o charakterze komercyjnym, w tym:

1) handel detaliczny i hurtowy, gastronomia, rzemiosło usługowe i produkcyjne;

2) działalność usługowa w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu.

Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności.

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,7;

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%.

Wysokość nowej zabudowy do 12 m.

__

* Czy wiesz, że inwestując w Pisarach, dzięki programowi Polska Strefa Inwestycji, możesz odzyskać poniesione koszty w formie niezapłaconego podatku dochodowego w maksymalnej wysokości:

- do 70% kosztów inwestycji dla mikro i małych przedsiębiorców,

- do 60% dla średnich przedsiębiorców,

- do 50% dla dużych przedsiębiorców.

Ze zwolnienia od podatku CIT lub PIT będziesz mógł korzystać przez 10, 12 lub nawet 15 lat.

__

Uwaga: można samodzielnie obejrzeć tę nieruchomość. Zainteresowanym osobom udostępnię mailowo dane o lokalizacji, mapy i dokumentację.

Aby otrzymać komplet informacji, napisz wiadomość lub zadzwoń (pn.-pt. 9:00-18:00).

__

Oferta na wyłączność, bez prowizji od strony kupującej.

A jeśli jesteś pośrednikiem i masz zainteresowanego klienta - zapraszam do współpracy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM