działka inna na sprzedaż płoński, 60000 m2

Oferta sprzedaży od Market Mieszkaniowy

Atrakcyjna działka usługowa przy trasie gdańskiej. Przyborowice Górne, gm. Załuski.

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowo korzystnie położona nieruchomość gruntowa zlokalizowana w miejscowości Przyborowice Górne, w gminie Załuski, powiat płoński.

Oferta obejmuje działkę o powierzchni 3,1 ha, z możliwością powiększenia areału do 6 ha.

Lokalizacja i dojazd.

Działka znajduje się w bezpośredniej bliskości trasy gdańskiej, co zapewnia jej doskonałą ekspozycję i widoczność. Dojazd do nieruchomości odbywa się istniejącą drogą serwisową o szerokości 6 m. Odległość od zjazdu Przyborowice Górne wynosi ok. 800 m, co dodatkowo zwiększy dostępność komunikacyjną terenu. Przy granicy działki dostępny jest prąd.

Przeznaczenie i parametry zabudowy:

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi symbol 22U.

Dla terenów usługowych i produkcyjnych obowiązują następujące ustalenia:

Maksymalna intensywność zabudowy: do 50% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%Wysokość zabudowy: do 12 m w kalenicy. Dach: dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia do 30Wymogi parkingowe: Usługi i handlu: 1 miejsce na 10 m powierzchni sprzedaży (min. 1 miejsce)Usługi gastronomii: 3 miejsca na 10 miejsc konsumpcyjnych (min. 3 miejsca)Inne usługi: 3 miejsca na 50 m powierzchni całkowitej (min. 3 miejsca)Funkcja produkcyjna: liczba miejsc wynikająca z technologii i zatrudnienia.

Nieruchomość sprawdzi się również jako inwestycja.

Cena 200 zł netto/ mkw. powierzchni

Zapraszam do współpracy.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości