działka inna na sprzedaż Pobiedziska, 6951 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Na sprzedaż grunt o powierzchni 6951 m², położony w miejscowości Pobiedziska, gmina Pobiedziska.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

LOAKLIZACJA

• ok. 500 m od drogi wojewódzkiej DW194,
• centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km (pełna infrastruktura),
• węzeł drogi ekspresowej S5 (Iwno) - ok. 10 km,
• Poznań - ok. 27 km; Gniezno -ok. 25 km;

Dogodna lokalizacja zapewnia sprawną logistykę oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

MPZP - teren 2P/U

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVII/212/2008), oznaczona symbolem 2P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług.

Najważniejsze ustalenia planu:

• przeznaczenie: produkcja, magazyny, składy, usługi,
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
• maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m,
• dowolna geometria dachów,
• możliwość podziału działki (min. 1500 m²),
• dopuszczone obiekty infrastruktury technicznej.

Teren daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję deweloperską w segmencie usługowo-produkcyjnym.

MEDIA

Media dostępne w sąsiedztwie działki:

• prąd
• woda
• kanalizacja
• gaz

Atuty nieruchomości

✔ MPZP - brak konieczności uzyskiwania WZ
✔ szerokie możliwości inwestycyjne
✔ bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna
✔ duża powierzchnia - 6951 m²
✔ możliwość podziału terenu

To oferta dla inwestorów, którzy szukają dobrze zlokalizowanego gruntu z jasnymi warunkami zabudowy i dużym potencjałem rozwoju.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Michał Musiołowski


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).