działka inna na sprzedaż Pobiedziska, 6951 m2
Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości
Pobiedziska
1 750 000 zł
251 zł/m2

Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 6 951 m2
Grunt inwestycyjny 6951 m² mpzp 2p/u pobiedzisk
Na sprzedaż grunt o powierzchni 6951 m², położony w miejscowości Pobiedziska, gmina Pobiedziska.
To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność produkcyjną, magazynową lub usługową - w dobrze skomunikowanej lokalizacji.
LOAKLIZACJA
- ok. 500 m od drogi wojewódzkiej DW194,
- centrum Pobiedzisk - ok. 2,5 km (pełna infrastruktura),
- węzeł drogi ekspresowej S5 (Iwno) - ok. 10 km,
- Poznań - ok. 27 km; Gniezno -ok. 25 km;
Dogodna lokalizacja zapewnia sprawną logistykę oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
MPZP - teren 2P/U
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XVII/212/2008), oznaczona symbolem 2P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz usług.
Najważniejsze ustalenia planu:
- przeznaczenie: produkcja, magazyny, składy, usługi,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%,
- maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m,
- dowolna geometria dachów,
- możliwość podziału działki (min. 1500 m²),
- dopuszczone obiekty infrastruktury technicznej.
Teren daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję deweloperską w segmencie usługowo-produkcyjnym.
MEDIA
Media dostępne w sąsiedztwie działki:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
Atuty nieruchomości
✔ MPZP - brak konieczności uzyskiwania WZ
✔ szerokie możliwości inwestycyjne
✔ bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna
✔ duża powierzchnia - 6951 m²
✔ możliwość podziału terenu
To oferta dla inwestorów, którzy szukają dobrze zlokalizowanego gruntu z jasnymi warunkami zabudowy i dużym potencjałem rozwoju.
Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Michał Musiołowski
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).