działka inna na sprzedaż karkonoski, 8654 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Trzy niezależne działki gruntu, objęte jedną Księgą Wieczystą, o łącznej powierzchni 8 654 m2 (2 882 m2, 2881 m2, 2891 m2).

Długość i szerokość wszystkich działek - ok. 116 m x ok. 72 m.

Każda z działek ma aktualne warunki zabudowy (WZ). Na każdej z nich można wybudować dwa domy wolnostojące.

Zachowanie powierzchni biologicznie czynnej - 40%

Wysokość zabudowy - do 9 metrów.

Działki ogrodzone. Zostanie rozważona propozycja kupna działki pojedynczej.

Do sprzedawanego gruntu przylega inna nieruchomość zabudowana, stanowiąca odrębną ofertę, płatna dodatkowo 2 400 000 zł.

Cześć zabudowaną stanowią budynek mieszkalny połączony z częścią noclegową (agroturystyka), dwustanowiskowy garaż, budynek gospodarczy oraz zadaszane palenisko.

Na posesji do dyspozycji parking dla kilku aut.

Posiadłość bardzo dobrze utrzymana, dużo zieleni na powierzchni 4 501 m2.

Budynek mieszkalny parterowy o całkowitej powierzchni 292,78 m2.

Część prywatna to pokój (salon) z panoramicznym oknem na ogród i góry, sypialnia z łazienką oraz bardzo duża kuchnia z pomieszczeniami gospodarczymi.

Część dedykowana gościom to bardzo widny pokój, w którym można odpocząć, pograć na pianinie lub też spożyć posiłek, pięć pokoi (trzy dwuosobowe, dwa trzyosobowe) - każdy z łazienką.

Część wspólną stanowi przestronny hol.

Podłogi wykończone deską drewnianą lub terakotą. Stolarka drewniana, nowego typu.

Do dyspozycji duży, wolnostojący, bardzo dobrze utrzymany garaż na dwa samochody, budynek gospodarczy oraz wspaniale zaprojektowane, zadaszone palenisko, w którym można rozpalić ognisko, grillować lub nawet wędzić.

Budynki częściowo obłożone kamieniem naturalnym.

Dach zabezpiecza blacha tytanowo-cynkowa.

Chodniki wyłożone kostką.

Powierzchnie użytkowe:

• budynek mieszkalny - 292,78 m2 (w tym część noclegowa),
• garaż 2-stanowiskowy z przyległością - 45,14 m2,
• magazyn (budynek gospodarczy) - 12 m2,
• pawilon biesiadny (paleniska) - 34,09 m2.

Możliwość kupna wyłącznie części zabudowanej za kwotę 2,4 mln zł lub tylko gruntów niezabudowanych w cenie 1,8 mln zł.

Lokalizacja

Podgórzyn, wieś położona na wysokości 350-480 m n.p.m w województwie dolnośląskim, powiecie karkonoskim.

Przebiegają tu szlaki turystyczne na Zamek Chojnik oraz na Śmielec przez Zachełmie.

Na północ od Podgórzyna znajduje się kompleks ponad 150 stawów rybnych, a na wschód zbiornik wodny Sosnówka. W okolicy można spotkać m.in. kaczki, perkozy, czaple siwe, tracze mirogęsi.

Turystyka i rekreacja

• Trasy rowerowe
• Wędrówki piesze po Kotlinie Jeleniogórskiej i Karkonoszach

Podgórzyn -

• Jelenia Góra - ok. 11 km
• Szklarska Poręba - ok. 16 km
• Karpacz - ok. 11 km
• Czechy (administracyjna granica państwa) - ok. 25 km, ok. 9 km (pieszo)
• Zgorzelec (administracyjna granica z Niemcami) - ok. 72 km
• Wrocław - ok. 115 km

Podstawowe

Cena : 1 800 000 PLN

Cena za mkw. : 207,99 PLN

Powierzchnia : 8 654,00 mkw.

VAT : zwolnione

Podstawowe

Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),

Ogrodzenie : Siatka

Szerokość działki : 72,00 m

Długość działki : 116,00 m

Kształt działki : Prostokąt

Możliwość podziału : Tak

Stan prawny

Studium : Nie

Warunki zabudowy : Tak

Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media

Woda : Miejska,

Kanalizacja : Brak,

Gaz : W drodze

Co miejskie : Nie

Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność