działka na sprzedaż zawierciański, 5400 m2

Dzień Dobry,

na sprzedaż wystawiam działkę budowlano-rolną położoną w Podzamczu, gmina Ogrodzieniec, w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej o powierzchni 54 ary, nr działki 704/29. Nieruchomość złożona z części budowlanej (od strony drogi) o powierzchni 34 a (wymiary ok. 28x120 metrów), oraz części rolnej o powierzchni 20 a (położonej z tyłu, za częścią budowlaną). Grunt wolny od wad prawnych.

Na działce znajduje się woda (przyłącze wykonane w zeszłym roku), prąd i gaz w drodze. Planowane jest wykonanie przez gminę chodnika oraz przewidziane jest wykonanie osobnego wjazdu na działkę (na tej moment odbywa się drogą wspólną, nr 704/26 oraz 704/28). Przyszły nabywca przedmiotowej działki (władnącej) nabędzie również udział w działce nr 704/28 oraz służebność drogi od działki 704/26.

Działka jest bardzo dobrze zlokalizowana, z widokami na Zamek Ogrodzieniec, Gród na Górze Birów oraz krajobrazy Jury. Oddalona jest w komfortowej odległości od samego zamku, zapewnia ciszę i spokój. Do Zawiercia dojechać można przez Bzów albo Kiełkowice, skutecznie omijając korki. Dojazd do Dąbrowy Górniczej zajmie ok. 30-40 minut, do autostrady A4 niewiele dłużej. Po ukończeniu obwodnicy Zawiercia dojazd do A1 będzie szybki i przyjemny.

W toku jest proces podzielenia działki na 3 mniejsze, o planowanych powierzchniach: 13 a, 13a, 28 a. Pierwsze dwie w całości budowlane, ostatnia budowlano-rolna. Termin realizacji to przełom roku 2024-2025.

Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, którymi są moja żona oraz teściowa, bez pośredników, prowizji, zbędnych formalności i 10 współwłaścicieli rozrzuconych po całym kraju. W ogłoszeniu są podane wszystkie niezbędne informacje, na życzenie poważnie zainteresowanych udostępnię numer księgi wieczystej do wglądu.

Cena do negocjacji dla konkretnego klienta.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam,
Krzysztof