działka inna na sprzedaż Pogórze, 2690 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

INWESTYCYJNA OKAZJA - DZIAŁKI W POGÓRZU, UL. WIEJSKA  łączna powierzchnia 2 690 m²

OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW, DEWELOPERÓW I PRZEDSIĘBIORCÓW.

Ta nieruchomość jest idealna dla osób planujących inwestycje mieszkaniowe, budowę kameralnego osiedla lub obiektów usługowych.


Dzięki swojemu położeniu i dostępowi do pełnej infrastruktury, działki dają szerokie możliwości realizacji projektów dopasowanych do potrzeb rynku.

TRZY DZIAŁKI I POTENCJAŁ ZABUDOWY

Łączna powierzchnia: 2 690 m² 

Działki mają regularny kształt i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) dostępne w drodze z możliwością bezpośredniego przyłączenia.

Obecnie teren nie jest objęty planem miejscowym, ale projekt MPZP przewiduje zatwierdzenie do końca 2025 roku. Istnieje możliwość wystąpienia o decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla:

budynków w zabudowie jednorodzinnej i blizniaczej.

budynków mieszkalno-usługowych.

Parametry przewidziane w planie:

maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe),

maksymalny wskaźnik zabudowy: do 30% dla każdej działki.

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,

intensywność zabudowy: 0,10-0,50.

INFRASTRUKTURA I OKOLICA

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.

W pobliżu:

szkoła podstawowa, sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe,

pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

ATRAKCJE I KOMUNIKACJA

Odległość do plaży i morza: ok. 6 km (Rewa, Mechelinki).

Szybki dojazd do centrum Gdyni: ok. 10-15 minut.

Bezpośrednie połączenie z Estakadą Kwiatkowskiego oraz Trójmiejską Obwodnicą (S6).

LOKALIZACJA

Działki zlokalizowane w Pogórzu, gmina Kosakowo, przy ul. Wiejskiej - w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości, idealnej pod inwestycje mieszkaniowe lub usługowe.

CENA I KONTAKT

Cena: 3 089 000 PLN (1 148 zł/m²)

Adres: Pogórze, ul. Wiejska

Łączna powierzchnia: 2 690 m²

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Możliwość przedstawienia dokumentacji i omówienia potencjału inwestycyjnego.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"