działka na sprzedaż Pogórze, 846 m2

Na sprzedaż działka budowlana 49/1 o powierzchni 846 m² zlokalizowana w Pogórzu, gm. Kosakowo, przy ul. Tadeusza Kościuszki vis-a-vis osiedla "Na Fali".

Dogodny dojazd do centrum Gdyni, na plażę w Mechelinkach czy plażę w Babich Dołach.

W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, szkoła, przedszkole, basen, ośrodek zdrowia i centrum handlowe Galeria Szperk.

Bardzo dobry dojazd do działki, nowo wybudowaną drogą asfaltową.

Media w pasie przydrożnym (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym jest to teren zabudowy 1.MN, czyli teren zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej:

• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40%
• wysokość zabudowy do 10m, do 2 kondygnacji nadziemnych
• kształt dachu: dachy strome, kąt nachylenia połaci dachowych 30° - 45°
• dla parterowych części budynków dopuszcza się dachy płaskie
• dopuszcza się kondygnacje podziemne
• intensywność zabudowy - min. 0,1, max. 0,6

Istnieje również możliwość zakupu działki 49/3.