działka na sprzedaż ostródzki, 145931 m2

Teren o calkowitej powierzchni 14,5 ha z wlasna linia brzegowa, polozony w uroczej lokalizacji nad jeziorem Narie, Pojezierce, obreb Boguchwaly, gmina Milakowo, powiat Ostróda, idealny na prywatna posiadlosc lub inwestycję. Opracowana koncepcja podzialu zgodnie z MPZP na 34 dzialki budowlane o pow ok 3-4 tys m2 kazda, pod budowe osiedla 34 calorocznych eksluzywnych rezydencji. Istnieje tez mozliwosc kupna tylko jednej z duzych dzialek.

Lokalizacja

- odleglosci do Warszawy 247 km (S7), Olsztyna 39 km, Gdanska 126 km

- jezioro Narie o powierzchni 1260 ha, dlugosci 10 km, szerokosci 3 km, i maksymalnej glebokosci do 40m, ma 19 wysp, i jest strefa ciszy

Dzialki

- dwie przylegające działki z linia brzegowa polozone bezpośrednio nad jeziorem Narie

- lokalizacja w miejscowości Pojezierce, obreb Boguchwaly, gmina Milakowo

- dzialka nr 294/92 (zalaczona mapka) pow 8,4268 - klasa gleby IV-VI

- dzialka nr 331/9 (zalaczona mapka) pow 6,1663 - klasa gleby V

- powierzchnia calkowita obu dzialek 14,5931 ha

- dlugosc linii brzegowej ok 435m

- mozliwe jest kupno tylko jednej dzialki 294/92 lub 331/9

- opracowana gotowa koncepcja podzialu na 34 dzialki zgodnie z MPZP (zalaczona mapka)

- wielkość większości dzialek od 3000 do 4500 m2

- kilka większych ok 5500 i jedna 16800 m2

- odleglosc do planowanej gminnej plazy o pow. 1.5 ha wynosi od 250 m do 450 m

- gmina tworzy infrastrukture - do dzialek sa doprowadzone media

- obecnie sa to jeszcze działki rolne nieprzeksztalcone, ale gmina Milakowo opracowala już MPZP

- MPZP przewiduje - zabudowę rekreacji indywidualnej, wysokosc zabudowy 9m, 2 kondygnacje naziemne, wskaznik pow. zabudowy do pow. dzialki 0,08, wskaznik intensywnosci zabudowy 0,02 - 0,16”