działka inna na sprzedaż policki, 1032 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1032 m w Mierzynie, tuż obok Szczecina, idealna do zamieszkania lub inwestycji.

Lokalizacja:

Mierzyn to miejsce, które cieszy się coraz większym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do Szczecina.

To obszar o wyjątkowym potencjale, który w ostatnich latach zyskuje na prestiżu i staje się jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w okolicy.

Dojazd do Szczecina: szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina (ok. 15 minut samochodami), co sprawia, że lokalizacja jest idealna dla osób pracujących w mieście, ale preferujących spokojniejsze warunki życia.

Okolica: w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, a także liczne tereny rekreacyjne, które zachęcają do aktywnego wypoczynku.

Szczegóły działki:

Powierzchnia: 1032 m

Przeznaczenie: działka budowlana z wydanymi wcześniej warunkami zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z możliwością prowadzenia usług nieuciążliwych (np. biuro, gabinet).

Dostępność mediów: na działce dostępne są media prąd i woda, co zapewnia szybkie rozpoczęcie budowy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podłączeniem mediów.

Warunki zabudowy: Plan dopuszcza realizację budynków mieszkalnych wraz z towarzyszącą infrastrukturą (m.in. przyłącze wodociągowe i kanalizacja). Przewidziano wewnętrzną drogę dojazdową z chodnikami po obu stronach i oświetleniem. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 35%. Teren nie podlega ochronie konserwatorskiej, co pozwala na swobodniejsze kształtowanie projektów w granicach wyznaczonych przez plan.

Zalety lokalizacji:

Bliskość do Szczecina łatwy dojazd do centrum miasta sprawia, że Mierzyn to idealne miejsce do zamieszkania, łączące spokój z wygodą miejskiego życia.

Cisza i natura działka usytuowana jest w pobliżu terenów zielonych, idealnych do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.

Wysoki potencjał inwestycyjny rozwijająca się okolica, w której nieruchomości zyskują na wartości, stanowi doskonałą okazję do inwestycji.

Przestronność i prywatność działka o powierzchni 1032 m to wystarczająco duża przestrzeń do realizacji wymarzonego domu, a jednocześnie zapewniająca intymność i prywatność.

Idealne dla osób szukających:

Miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy.

Działki z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, np. usługowej, przy zachowaniu warunków zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej.

Inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w dynamicznie rozwijającym się rejonie pod Szczecinem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo

Wańczurowski Michał

Golden Hawk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.