działka inna na sprzedaż gdański, 21004 m2

Oferta sprzedaży od SZABELSKA NIERUCHOMOŚCI

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI !!!

https://maps.app.goo.gl/euBmZsuk5pvqZqhZ9?g_st=ic

Malowniczo położona działka budowlana o numerze 62/1 z możliwością podziału na mniejsze działki położona w Pomlewie przy ul. Wiejskiej. 
Idealna inwestycja, po podziale, możliwość zabudowy osiedla z domami jednorodzinnymi wolnostojącymi oraz bliźniakami. Część działki około 12.000 m2 podlega pod aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, reszta działki idealna na poszerzenie ogródków przy działkach budowlanych.

Okolica:
Pomlewo położone jest w Gminie Przywidz przy drodze łączącej Gdańsk i Kościerzynę, ok. 25 km od centrum Gdańska, 4 km od Przywidza.
Przystanek autobusowy zapewniający komunikację miejską do centrum Gdańska (dojazd w około 40 minut), Przywidza (dojazd w około 5 minut) i Kościerzyny (dojazd w około 40 minut).

W okolicy znajduje się czterogwiazdkowy Hotel Kozi Gród, w którym znajduje się dostępna nie tylko dla gości hotelowych restauracja, strefa wellness z basenem, jacuzzi, saunami oraz siłownią.
Jezioro Przywidzkie w odległości o ok. 3 km.

Działka płaska, w kształcie prostokąta.
Działka położona w sąsiedztwie lasu, w spokojnej okolicy.
W sąsiedztwie wyłącznie niska, nieintensywna zabudowa jednorodzinna, lasy oraz pola.

Plan zagospodarowania:
Dla terenu działki 12.000 m2 obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o funkcji tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług na warunkach określonych w przepisach odrębnych, o następujących parametrach zabudowy:

8.2. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: 30%.
8.3. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
8.4. Szerokość elewacji: nie określa się.
8.5. Wysokość zabudowy wiodącej: nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy. wysokość zabudowy towarzyszącej: nie więcej niż 6,0 m od poziomu terenu do kalenicy lub najwyższej krawędzi dachu.
8.6. Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
8.7. Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe.
8.8. Kąt nachyleni połaci dachowej 25o - 45o.

Media:
- Woda, prąd, kanalizacja - w drodze ul.Wiejska, bezpośrednio przy działce.

Cena do rozmów.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !!!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń do agenta prowadzącego ofertę
- Umów się na prezentację.
- Obejrzyj na żywo lub przygotujemy dla Ciebie prezentację on-line