działka inna na sprzedaż brzeski, 2420 m2

Oferta sprzedaży od Concept Nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki o powierzchni 24,2 ara (nr ewid. 798), położonej w malowniczej miejscowości Poręba Spytkowska, oddalonej zaledwie 7 minut od centrum Brzeska.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Powierzchnia: 2420 m²
• Wymiary: ok. 16,6 m szerokości x 146 m długości
• Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej
• Teren: nachylony, o regularnym kształcie
• Plan zagospodarowania: brak MPZP, jednak właściciele uzyskali warunki zabudowy - wyznaczono część budowlaną, co umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje:

• Szerokość elewacji frontowej budynku: do 9 metrów
• Wysokość zabudowy: od 5 do 9 metrów
• Kąt nachylenia dachu: od 30° do 45°
• Typ dachu: dach dwu- lub wielospadowy

Pełna treść decyzji WZ jest dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem.

MEDIA:

• Na działce dostępne są: prąd, woda, gaz
• Dodatkowa informacja: widoczny na zdjęciach słup energetyczny, znajdujący się na działce, zgodnie z deklaracją dostawcy prądu ma zostać w przyszłości usunięty, a linia poprowadzona będzie pod ziemią - co dodatkowo zwiększy estetykę i komfort użytkowania działki

OTOCZENIE:

• Cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną
• W sąsiedztwie: łąki, lasy - idealne warunki do życia blisko natury
• Spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i prywatności

LOKALNA INFRASTRUKTURA:

• Szkoła podstawowa w miejscowości
• Mały sklep spożywczy - codzienne zakupy w zasięgu kilku minut

LOKALIZACJA I DOJAZD:

• Brzesko - 7 min
• Tarnów - ok. 36 min
• Kraków - ok. 45 min autostradą A4
• Dogodny dostęp do głównych dróg i autostrady zapewnia szybkie połączenie z większymi miastami

DODATKOWE INFORMACJE:

• Księga wieczysta - stan prawny uregulowany
• Działka nieogrodzona, częściowo wykarczowana przez właścicieli - w pozostałej części rosną drzewa, co daje nowemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania ogrodu i zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb
• Cena do negocjacji

Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod dom z dala od zgiełku, ale z dobrym dojazdem do miasta. Cisza, zieleń i dostęp do mediów czynią to miejsce doskonałym wyborem pod budowę domu całorocznego.
Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu - warto zobaczyć ją na żywo!