działka na sprzedaż węgorzewski, 5235 m2

Działka z planem zagospodarowania przestrzennego na 6 domów, dopuszczającym nieuciążliwa działalność gospodarcza, typu usługi (krawiectwo, kosmetyka). Działka numer 322, widoczna na zdjęciu, oznaczona jako 14MN, co oznacza grunt pod zabudowę mieszkalna. Sprzedaż wyłącznie w całości. Powierzchnia 5235m2.

Teren powstajacego osiedla domków jednorodzinnych, w drugiej linii od drogi ekspresowej Giżycko-Wegorzewo, oddzielonej dźwiękochłonnym żywopłotem. Działka graniczy z małym lasem lasem. Wszystkie media dostępne, w sąsiedztwie już powstały nowe domy. Dojazd ubita droga szutrowa, która gmina wkrotce rozbuduje na asfaltowa. Dobre sąsiedztwo, bez uciążliwego przemysłu. Gmina jest aktywnym członkiem Stowarzyszenia Wielkich Jezior Mazurskich, inwestuje w infrastrukturę turystyczna i ścieżki rowerowe.
Przystanek autobusowy w odległości 3min - regularne autobusy do Giżycka i Węgorzewa. Zespol Szkol w Pozezdrzu- szkoła podstawowa i gimnazjum - 5min, przedszkole - 5min, Urząd Gminy - 4min, Ośrodek Zdrowia/Apteka - 7min. W pobliżu sklep. Gminny Ośrodek Kultury (zajęcia dla dzieci, młodzieży i osób starszych) i Gminna Biblioteka Publiczna - 10min.

Wyjatkowy kształt działki - symetryczny kwadrat, z drogami dojazdowymi z dwóch stron, pozwala na efektywne i ładne wykorzystanie powierzchni. Działka jest juz podzielona na 6 parceli w planie zagospodarowania w gminie.

Obecnie działka jest w ofercie biura nieruchomosci.

Wieś położona jest w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, 11 km na południowy wschód od Węgorzewa, przebiega przez nią droga krajowa nr 63 na odcinku Węgorzewo –Giżycko. W okolicy znajdują się jeziora: Pozezdrze, Wilkus, Lemięt, Harsz i kilka mniejszych. Szlak rowerowy o długości 40 km - przebieg trasy: Giżycko – Świdry – Pieczarki – Harsz – Pozezdrze – Spytkowo – Giżycko. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje budowę centrum turystycznego nad oddalonym o 2km Jeziorem Pozezdrze, obejmujący rewitalizacje plaży miejskiej, budowę ścieżek pieszych i rowerowych oraz budowę ośrodka konferencyjno-wypoczynkowego wraz z gastronomia i usługami dla turystów.