działka inna na sprzedaż piaseczyński, 8400 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 8 400 mkw., położony w Wilczej Wólce, zaledwie 30 minut drogi od Warszawy.

Działka oferuje możliwość budowy 9 domów, w tym 4 budynki w zabudowie bliźniaczej oraz 1 dom wolnostojący. Jest to doskonała propozycja inwestycyjna, zwłaszcza dla dewelopera poszukującego atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu stolicy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Prażmów, miejscowość Wilcza Wólka,
• Identyfikator działki (Teryt): 141805_2.0025,
• Klasy gleby: RVI, RV, ŁV, W,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Media: woda, prąd, Internet w drodze,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus L17, PKP Grójec 10 km,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• MPZP uchwała nr XXXII.284.2017 RADY GMINY PRAŻMÓW z dnia 01 czerwca 2017 r.,
• Oznaczenie w planie "1MN" i "1MNU",
• Powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej pod zabudowę wolnostojącą nie mniej niż 1 200 mkw., pod jeden segment zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 700 mkw.

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,
• Na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej,
• Minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejsza niż 0,03,
• Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie większa niż 0,4,
• Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%,
• Maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 m.

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza, zabudowa usługowa,
• Na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację: jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnej lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej lub - jednego wolnostojącego budynku usługowego lub - jednego wolnostojącego budynku mieszkalno–usługowego lub - jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego i jednego wolnostojącego budynku usługowego,
• Minimalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie mniejsza niż 0,03,
• Maksymalna intensywność zabudowy działki budowlanej nie większa niż 0,7,
• Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 70%,
• Maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej i gospodarczej nie większa niż 12 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8:00 - 19:00.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

For sale an exceptional investment land of 8,400 sq.m., located in Wilcza Wólka, just 30 minutes from Warsaw.

The land offers possibility to build 9 houses, including 4 semi-detached buildings and 1 detached house. This is an excellent investment proposal, especially for a developer looking for an attractive location near the capital.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Piaseczyński County, Prażmów Municipality, village of Wilcza Wólka,
• Plot ID (Territory): 141805_2.0025,
• Soil Classes: RVI, RV, ŁV, W,
• KWW: there is, no encumbrance,
• Media: water, electricity, Internet on the road,
• Communication access: bus L17, PKP Grójec 10 km,
• Access: communal road,
• Type of road: asphalt.

• MPZP Resolution No. XXXII.284.2017 OF THE COUNCIL OF THE COUNTY OF PRA¯MÓW dated June 01, 2017,
• Designation in the plan "1MN" and "1MNU",
• Area of newly allocated building plot for detached development not less than 1,200 sqm., for one segment of semi-detached development not less than 700 sq.m.

• Basic use: single-family detached or semi-detached residential development,
• On each building plot it is established the location of one detached single-family residential building or one semi-detached segment,
• Minimum building intensity of the building plot not less than 0.03,
• Maximum building intensity of the building plot not more than 0.4,
• Minimum percentage of biologically active area in relation to the area of the building plot not less than 70%,
• Maximum height of buildings, except for garage and utility buildings not more than 12 m.

• Basic use: single-family detached or semi-detached residential development, service development,
• On each building plot is established the location: one detached single-family residential building or one semi-detached segment or - one detached service building or - one detached residential-service building or - one detached residential and one detached service building,
• Minimum building intensity of the building plot not less than 0,03,
• Maximum building intensity of the building plot not more than 0.7,
• Minimum percentage of biologically active area in relation to the area of the building plot not less than 70%,
• Maximum height of buildings, except for garage and utility buildings not more than 12 m.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi,
• Szerokość działki : 29,00 m
• Długość działki : 293,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Min. powierzchnia działki : 1 200 mkw.
• Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. intensywność zabudowy : 0,40
• Maks. powierzchnia zabudowy : 30 %
• Pow. biologicznie czynna : 70 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Moc przyłącza [kW] : 15,00 kW
• Odległość : 3 m

Woda

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Brak

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 12,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność