działka inna na sprzedaż Prusice, 1415 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski, Firma działająca od 1991 roku.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Działki budowlane w Świerzów, gm. Prusice , powiat trzebnicki

nr działki 134/7, 134/8, 134/10

Na sprzedaż polecamy 3 działki budowlane z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną w miejscowości Świerzów, gm. Prusice

Działki budowlane w Świerzowie, po sąsiedzku powstaje kameralna zabudowa jednorodzinna. Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone w planie jako 22MN . Każda z działek sprzedawana z udziałem w drodze (działka drogowa 134/9). Media: w drodze znajduje się woda i prąd. Po sąsiedzku domy w zabudowie jednorodzinnej, oczko wodne.

Oferta dotyczy jednej z trzech działek, cena 90 zł/m2

- działka 134/7 - 1415 m2

- działka 134/8 - 1437 m2

- działka134/10 - 1658 m2

Dla terenów wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami

od 1MN do 29MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1,obowiązują następujące ustalenia:

1) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 40%,

b) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

c) wysokość budynków nie może przekraczać 9m,

d) w strefie „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 38°- 45°, kryte

dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym,

e) poza strefą „B” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 35°- 45°, kryte

dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym

matowym,

f) dopuszcza się dachy wielospadowe przy stosowaniu jako wiodącego układu dwuspadowego,

g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,

h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu

odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,

i) istniejące budynki przekraczające wysokość 9m mogą być rozbudowywane z zachowaniem istniejącej

wysokości, formy i pokrycia dachu,

j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych na każdej działce nie może być

mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca

przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej

z przepisów odrębnych;

LOKALIZACJA:

Atrakcyjna lokalizacja, wokoło tereny zielone, spokojna zabudowa, poza tym 4 km do miasta Prusice , 30km do centrum Wrocławia

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczysta

Zapraszam do kontaktu,

Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo