działka inna na sprzedaż Pruszcz Gdański, 3000 m2

Oferta sprzedaży od Magic House

Działka z szerokim przeznaczeniem w Pruszczu Gdańskim

Na sprzedaż działka położona w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej, oznaczona numerem ewidencyjnym 21/11. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala precyzyjnie określić możliwości jej przyszłego zagospodarowania.

Działka stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, jak i dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność usługową. Plan dopuszcza również prowadzenie określonej działalności produkcyjnej, magazynowej i składowej, pod warunkiem jej realizacji w obiektach zadaszonych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• lokalizacja w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Podmiejskiej,
• działka ewidencyjna nr 21/11,
• obowiązujący MPZP - symbol 21.MN,U(P),
• szerokie możliwości zagospodarowania terenu,
• utwardzona droga dojazdowa.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z przekazanymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na działce dopuszczona jest:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• zabudowa usługowa, w tym usługi publiczne, komercyjne i rzemiosło,
• zabudowa produkcyjna, magazynowa i składowa, pod warunkiem prowadzenia działalności w obiektach zadaszonych.

Parametry zabudowy

Plan miejscowy określa również podstawowe parametry możliwej zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki,
• intensywność zabudowy: 0-0,7,
• wysokość zabudowy: 6-9 m,
• maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
• dachy strome, dwuspadowe, o kącie nachylenia 35-45°,
• dla obiektów usługowych i produkcyjnych dopuszczone są również dachy płaskie.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, co zapewnia wygodny dostęp do działki. Połączenie lokalizacji w Pruszczu Gdańskim, obowiązującego MPZP oraz szerokiego zakresu dopuszczalnego zagospodarowania sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową.

Informacje dodatkowe:

• lokalizacja: Pruszcz Gdański, ul. Podmiejska,
• numer działki: 21/11,
• symbol MPZP: 21.MN,U(P),
• droga dojazdowa: utwardzona,
• przeznaczenie: mieszkaniowe, usługowe oraz określone funkcje produkcyjne, magazynowe i składowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"