działka inna na sprzedaż Pruszków, 2956 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Pruszkowie, przy ulicy Domaniewskiej, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową.

! CENA DO NEGOCJACJI !

Działka charakteryzuje się dogodną lokalizacją, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy – tylko 25 minut. To idealna oferta dla inwestora poszukującego terenu pod realizację projektów związanych z usługami, biurami, sklepami czy innymi działalnościami komercyjnymi. Dodatkowym atutem jest bliskość do infrastruktury miejskiej oraz rozwijającej się okolicy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miasto Pruszków,
• Identyfikator działki (Teryt): 142102_1.0001,
• Klasa gleby: RVI, Ba,
• Media: prąd i woda na działce, gaz i kanalizacja możliwość przyłączenia,
• KW: jest, obciążona,
• Na terenie znajdują się zabudowania,

• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Dojazd: droga wojewódzka,
• Rodzaj drogi: asfaltowa z dwóch stron działki od Domaniewskiej i od Żbikowskiej, dojazd dla ciężarówek.

• MPZP uchwała nr XXXVIII/364/09 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 29 października 2009 r.,
• Oznaczenie w planie "3U",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa,
• Powierzchnia zabudowy nieprzekraczająca: 60% powierzchni działki lub nieruchomości gruntowej,
• Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 20% powierzchni działki lub nieruchomości gruntowej,
• Lokalizacja w granicach działki miejsc parkingowych, w ilości wynikającej z potrzeb funkcjonalnych obiektu nie mniej niż 1 stanowisko na każde rozpoczęte 100 mkw. powierzchni użytkowej usług,
• Wysokość budynków:

  a) obiekty usługowe nieprzekraczające 12,5 m,

  b) podlegające przebudowie, rozbudowie, nadbudowie i odbudowie istniejących budynków mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych nie wyższe niż 3 kondygnacje nadziemne, nieprzekraczające 10 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale investment land located in Pruszkow, at Domaniewska Street, intended for service development.

! PRICE TO NEGOTIATE !

The plot is characterized by a convenient location, with easy access to major traffic arteries, which provides quick access to the center of Warsaw - only 25 minutes. This is an ideal offer for an investor looking for a site for projects related to services, offices, stores or other commercial activities. An additional advantage is the proximity to urban infrastructure and the developing neighborhood.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Pruszków County, Pruszków city,
• Plot ID (Territory): 142102_1.0001,
• Soil Class: RVI, Ba,
• Media: electricity and water on the plot, gas and sewerage possible to connect,
• KWW: there is, encumbered,
• There are buildings on the site,

• Access to public transport: PKP, bus,
• Access: provincial road,
• Type of road: asphalt road on two sides of the plot from Domaniewska and from Żbikowska, access for trucks.

• MPZP Resolution No. XXXVIII/364/09 of the Municipal Council of Pruszków dated October 29, 2009,
• Plan designation "3U",
• Purpose of area: service development,
• Building area not exceeding: 60% of the area of the plot or land property,
• Biologically active area: not less than 20% of the area of the plot or land property,
• Location within the boundaries of the plot of parking spaces, in an amount resulting from the functional needs of the facility of not less than 1 space for each commenced 100 sq.m. of usable area of services,
• Height of buildings:

  a) service facilities not exceeding 12.5 m,

  b) subject to reconstruction, expansion, superstructure and reconstruction of existing residential or residential-service buildings not higher than 3 overground floors, not exceeding 10 m.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Usługi,
• Szerokość działki : 34,00 m
• Długość działki : 139,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Siatka
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw.
• Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,50
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
• Pow. biologicznie czynna : 20 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m

Internet

• Dostępność : Na działce

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Wojewódzka
• Szerokość drogi : 10,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność