działka inna na sprzedaż Pruszków, 2956 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Pruszkowie, przy ulicy Domaniewskiej, z przeznaczeniem pod zabudowę usługową.

! CENA DO NEGOCJACJI !

Działka charakteryzuje się dogodną lokalizacją, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy – tylko 25 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość do infrastruktury miejskiej oraz rozwijającej się okolicy.

To idealna oferta dla inwestora poszukującego terenu pod realizację projektów związanych z usługami, biurami, sklepami czy innymi działalnościami komercyjnymi.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Pruszkowski, miasto Pruszków,
• Identyfikator działki (Teryt): 142102_1.0001,
• Klasa gleby: RVI, Ba,
• Media: prąd i woda na działce, gaz i kanalizacja możliwość przyłączenia,
• KW: jest, obciążona,
• Na terenie znajdują się zabudowania,

• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Dojazd: droga wojewódzka,
• Rodzaj drogi: asfaltowa z dwóch stron działki od Domaniewskiej i od Żbikowskiej, dojazd dla ciężarówek.

• MPZP uchwała nr XXXVIII/364/09 Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 29 października 2009 r.,
• Oznaczenie w planie "3U",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa,
• Powierzchnia zabudowy nieprzekraczająca: 60% powierzchni działki lub nieruchomości gruntowej,
• Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 20% powierzchni działki lub nieruchomości gruntowej,
• Lokalizacja w granicach działki miejsc parkingowych, w ilości wynikającej z potrzeb funkcjonalnych obiektu nie mniej niż 1 stanowisko na każde rozpoczęte 100 mkw. powierzchni użytkowej usług,
• Wysokość budynków:

  a) obiekty usługowe nieprzekraczające 12,5 m,

  b) podlegające przebudowie, rozbudowie, nadbudowie i odbudowie istniejących budynków mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych nie wyższe niż 3 kondygnacje nadziemne, nieprzekraczające 10 m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale investment land located in Pruszkow, at Domaniewska Street, intended for service development.

! PRICE TO NEGOTIATE !

The plot is characterized by a convenient location, with easy access to major traffic arteries, which provides quick access to the center of Warsaw - only 25 minutes. An additional advantage is the proximity to urban infrastructure and the developing neighborhood.

This is an ideal offer for an investor looking for a site for projects related to services, offices, stores or other commercial activities.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Province, Pruszków County, Pruszków city,
• Plot ID (Territory): 142102_1.0001,
• Soil Class: RVI, Ba,
• Media: electricity and water on the plot, gas and sewerage possible to connect,
• KWW: there is, encumbered,
• There are buildings on the site,

• Access to public transport: PKP, bus,
• Access: provincial road,
• Type of road: asphalt road on two sides of the plot from Domaniewska and from Żbikowska, access for trucks.

• MPZP Resolution No. XXXVIII/364/09 of the Municipal Council of Pruszków dated October 29, 2009,
• Plan designation "3U",
• Purpose of area: service development,
• Building area not exceeding: 60% of the area of the plot or land property,
• Biologically active area: not less than 20% of the area of the plot or land property,
• Location within the boundaries of the plot of parking spaces, in an amount resulting from the functional needs of the facility of not less than 1 position for each commenced 100 sq.m. of usable area of services,
• Height of buildings:

  a) service facilities not exceeding 12.5 m,

  b) subject to reconstruction, expansion, superstructure and reconstruction of existing residential or residential-service buildings not higher than 3 overground floors, not exceeding 10 m.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Usługi,
• Szerokość działki : 34,00 m
• Długość działki : 139,00 m
• Kształt działki : Nieregularny
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Siatka
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw.
• Klasa gleby : VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,50
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
• Pow. biologicznie czynna : 20 %

Prąd

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Woda

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Gaz

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m

Internet

• Dostępność : Na działce

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Wojewódzka
• Szerokość drogi : 10,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność