działka inna na sprzedaż Pruszków, 706 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od MB Nieruchomości Marcin Burakowski

Na sprzedaż działka budowlana 706 m² w centrum Pruszkowa, ul. Owocowa 5, przeznaczona w MPZP pod zabudowę wielorodzinną z usługami (3MW/U).

OFERTY PRZYJMUJEMY DO ŚRODY 14.10.2026 R.

DZIAŁKA

- powierzchnia: 706 m² (wg księgi wieczystej)

- wymiary: front 23 m, głębokość 30,5 m, kształt prostokątny, teren płaski

- dojazd: bezpośrednio z publicznej ul. Owocowej

- media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

- nr ewid. 79, obręb 21,

PLAN MIEJSCOWY (MPZP „Anielin - część 1”, teren 3MW/U)

- zabudowa wielorodzinna i nieuciążliwe usługi

- do III kondygnacji nadziemnych, wysokość do 12,5 m

- powierzchnia zabudowy maks. 60%, biologicznie czynna min. 25%

- dopuszczona zabudowa przy granicach bocznych (ściana bez otworów)

- nadwieszone części budynku nie wliczają się do powierzchni zabudowy

- brak wskaźnika intensywności zabudowy

- opłata planistyczna nie obowiązuje

POTENCJAŁ

- wg wstępnej analizy architekta ok. 1050 m² PUM, czyli ok. 17-18 mieszkań i lokal usługowy w parterze

- jednopoziomowy garaż podziemny

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA

- dwukondygnacyjny dom podzielony na część mieszkalną i biuro oraz budynek gospodarczy

- do czasu uzyskania pozwolenia na budowę można go wynajmować albo wykorzystać na własne potrzeby

LOKALIZACJA

- stacja PKP Pruszków (SKM S1, KM): ok. 400 m

- liceum: ok. 200 m; przedszkole: ok. 430 m

- sklep spożywczy: ok. 280 m

- Park im. J. Piłsudskiego: ok. 200 m; Park Potulickich: ok. 700 m

- od wschodu teren szkolny z nowymi boiskami, od południa nowy budynek wielorodzinny

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące ofert były jak najbardziej rzetelne i możliwie kompletne. Mając jednak na uwadze, że informacje dotyczące zgłaszanych ofert często pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możliwa jest ich weryfikacja. W związku z powyższym MB-Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich zgodność ze stanem faktycznym i kompletność.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo