działka inna na sprzedaż Pruszowice, 1000 m2

Oferta sprzedaży od WRE Nieruchomości

Działka 1000 m² | Pruszowice, gm. Długołęka | Blisko Wrocławia

Cena: 339 000 zł | 339 zł/m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 1000 m², położona w Pruszowicach, w gminie Długołęka - w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie w dogodnej odległości od Wrocławia.

To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w otoczeniu natury, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury i wygodnego dojazdu do miasta.

Lokalizacja - Pruszowice

Pruszowice to miejscowość, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Jej dużym atutem jest połączenie spokojnego, podmiejskiego charakteru z bliskością Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• lasy, pola i tereny zielone,
• trasy spacerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku,
• boiska i place zabaw,
• sklepy i podstawowa infrastruktura,
• paczkomat.

To dobre miejsce zarówno dla rodziny planującej budowę domu, jak i dla osób szukających działki w rozwijającej się części gminy Długołęka.

Media i infrastruktura:

• Wodociąg: około 40 m od granicy działki
• Gazociąg: około 40 m od granicy działki
• Prąd: około 40 m od granicy działki

Kanalizacja: do czasu wybudowania sieci kanalizacyjnej dopuszcza się zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.

Najważniejsze atuty:

✔ 1000 m² powierzchni - wygodny metraż pod budowę domu i zagospodarowanie ogrodu
✔ Pruszowice, gm. Długołęka - atrakcyjna lokalizacja pod Wrocławiem
✔ Spokojne i zielone otoczenie
✔ Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych
✔ Sklepy, place zabaw, boiska i paczkomat w okolicy
✔ Wodociąg i gazociąg w odległości ok. 40 m
✔ Możliwość zastosowania szamba lub przydomowej oczyszczalni do czasu powstania kanalizacji

Cena:

339 000 zł
339 zł/m²!

 

Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN), z możliwością realizacji również zabudowy zagrodowej. Plan dopuszcza także nieuciążliwe usługi oraz infrastrukturę towarzyszącą. Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, a budynki mogą mieć do 2 kondygnacji nadziemnych i maks. 10 m wysokości. Dachy dwu- lub czterospadowe o nachyleniu 35-45°. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej wynosi 900 m².

Jeżeli szukasz miejsca na budowę domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku, ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Zapytaj o naszego eksperta!


Arkadiusz Olczyk

WRE Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b
Wrocław

NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.