działka inna na sprzedaż nowodworski, 1005 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

MEDIA:
150 m od działki woda i kanalizacja
50 m - od działki prąd 

ATUTY:
- działka znajduje się pomiędzy rzekami Wisłą i Szkarpawą 
- bliskość terenów zielonych
- 5 kilometrów od morza 

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w powiecie nowodworskim, gmina Stegna, w miejscowości Przemysław.
W pobliżu łąki oraz malowniczo wijąca się dolina rzeki Szkarpawy.
Do plaży w Mikoszewie tylko 5 km. Do Gdańska dojedziemy stąd w zaledwie 30 min.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka numer 44/15 o powierzchni 1005 m2  w kształcie zbliżonym do prostokąta.
Działka płaska, nieogrodzona, dojazd do działki drogą polną poprzez drogi wewnętrzne. 
Od strony południowej przy granicy znajduje się kilka drzew. 
Wymiary działki:
szerokość - 38 m 
długość - 25 m 

MEDIA:
150 m od działki woda i kanalizacja
50 m - od działki prąd

Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o numerze 44/14 o powierzchni 1153 m 2

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
Oznaczona w planie jako tereny MN1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Karta terenu:
- minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 0,1;
- maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki - 0,4, 
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej  - 50 %,
Budynki mieszkalne parametry:
 - wysokość dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, maksymalna
wysokość budynków 9 m od średniej rzędnej terenu w obrysie budynku do kalenicy; główna kalenica
nowego budynku w nawiązaniu do kierunku kalenicy najbliższego budynku - równoległa lub prostopadła
do najbliższej ulicy lub do najbliższego ciągu pieszo-jezdnego lub do jednej z granic działki; dach
dwuspadowy o jednakowych kątach nachylenia głównych połaci dachowych z przedziału 38°-45°, pokryty
dachówką ceramiczną lub materiałami dachówko podobnymi w odcieniach czerwieni naturalnej dachówki;
dopuszcza się dodatkowe dachy dwuspadowe bez określenia ich kąta nachylenia - dla podcienia, wystawki,
facjaty, ganku i werandy; dopuszcza się stosowanie ścianek kolankowych nie wyższych jak 1,2 m; poziom
posadowienia parteru - maksymalnie 0,5 m nad poziom terenu; proporcje rzutu budynku maksymalnie
16 m na maksymalnie 10 m; maksymalna długość elewacji frontowej 16 m; dla budynków zabytkowych
wymienionych w rozdziale 4 - parametry jak w stanie istniejącym;

Budynki garażowe parametry:
budynki garażowe, gospodarcze i wiaty: połączone z budynkiem mieszkalnym i nawiązujące do jego
architektury - lub - wolno stojące o wysokości maksymalnej 6 m do kalenicy, z dachem dwuspadowym,
a na terenie MN1 o wysokości maksymalnej 8 m do kalenicy z dachem dwuspadowym; dla budynków
zabytkowych wymienionych w rozdziale 4 - parametry jak w stanie istniejącym;



Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. 





Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.