działka przemysłowa na sprzedaż Barczewo, 5535 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od New House

Na sprzedaż 2 atrakcyjne działki o pow. łącznej 5535 m2, z aktualnym MPZP (zabudowa produkcyjno-usługowa) w Barczewie przy ul. Kajki, ok. 15 km od Olsztyna. Oznaczone symbolem C39UP- teren zabudowy usługowej lub przemysłowej. Teren położony zaraz obok zjazdu z drogi krajowej 16, teren dobrze widoczny z drogi. Doskonała lokalizacja na prowadzenie firmy z dobrym i szybkim dojazdem (z/do Olsztyna: MPK linie 114 i 124, prywatni przewoźnicy oraz pociąg).

LOKALIZACJA:

Działka znajduje w miejscowości Barczewo przy ul. Kajki, ok. 15 kilometrów od Olsztyna. Położona od strony północnej, w pobliżu zjazdu z drogi krajowej 16. Doskonały dojazd do Olsztyna z możliwością wjazdu bezpośrednio na obwodnicę.

DZIAŁKI:

Teren o pow. 5535 m2 składa się formalnie z dwóch działek o kształcie trapezu o pow. 3739 m2 oraz 1796 m2.

Położony ok. 100 m od DK 16 i zjazdu na Barczewo, teren doskonale widoczny z drogi. Dojazd drogą asfaltową bez ograniczeń gabarytowych dla pojazdów.

W drodze przy działce dostępne media: woda, prąd, gaz i kanalizacja.

Teren objęty aktualnym MPZP:

UCHWAŁA NR VI(67)2019 RADY MIEJSKIEJ W BARCZEWIE

Oznaczenie terenu elementarnego: C39UP

Treść uchwały:

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa i/lub produkcyjna rozumiane jako funkcje nieuciążliwe.

2. Przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń urządzona, dojścia i dojazdy.

3. Wykluczenia: gospodarka odpadami.

4. Ogólne warunki urbanistyczne:

a) adaptuje się istniejącą zabudowę, zagospodarowanie terenu oraz podział nieruchomości;

b) kierunek głównej kalenicy budynku dla dachów stromych: równolegle lub prostopadle do drogi, z której następuje główny wjazd na działkę lub do granicy działki;

c) materiały w elewacji: tynki od białego do jasnych pasteli, drewno, kamień, szkło, płyta warstwowa;

d) rodzaj pokrycia dachu dla dachów stromych: materiały w kolorach czerwieni dachówki ceramicznej, brązu lub grafitu;

e) na terenie elementarnym należy przewidzieć pas zieleni urządzonej pełniącej funkcję izolacyjną o szerokości min. 5,0 m wzdłuż linii rozgraniczającej z terenem elementarnym o symbolu C37MNU - pas należy zagospodarować zielenią urządzoną w formie zwartej, z drzew i krzewów pełniących funkcję izolacyjną;

f) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;

g) miejsca postojowe wynikające z programu inwestycji należy przewidzieć w granicach własności działki wg. wskaźników określonych w § 6, ust. 6.

5. Zasady i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) rodzaj i nachylenie dachu dla głównej połaci dachowej: dachy płaskie, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach dachowych i kącie nachylenia połaci dachowych zawartym w przedziale 200 -450;

b) liczba kondygnacji: maks. 2 kondygnacje nadziemne;

c) wysokość zabudowy: maks. 12,0m;

d) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maks. 0,4;

e) wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0,1, maks. 0,6;

f) teren biologicznie czynny: min. 20% powierzchni działki budowlanej;

g) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury tj.: ogrodzenia, ławki itp. oraz altany lub wiaty, o wysokości do najwyższego punku przykrycia dachu: maks. 8,0m i kącie nachylenia dachu w przedziale: 150-350;

h) zasady podziału nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 2000m2;

i) zasady obsługi komunikacyjnej: z drogi zbiorczej o symbolu KDZ15.

POŚREDNIK

Jakub Dziadak

E-mail:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM