działka przemysłowa na sprzedaż Bytom, 11374 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od Grupa Konsultingowa Defin

Na sprzedaż działka o powierzchni 11 374 m² (1,1374 ha), położona przy ul. Kolonia Zygmunt w Bytomiu, niedaleko granicy ze Świętochłowicami.

Na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości po dawnej hali produkcyjno-magazynowej — zachowane słupy konstrukcyjne, bez ścian i dachu.

Cena ofertowa: 1 500 000 zł.
Sposób rozliczenia VAT oraz określenie ceny jako netto lub brutto wymagają potwierdzenia przez sprzedającą spółkę.
Prowizja dla biura nieruchomości po Stronie Sprzedającej.

PRZEZNACZENIE W MPZP
Zgodnie z przekazanymi informacjami działka znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 5.P — teren obiektów produkcyjnych. Plan przewiduje zabudowę produkcyjną, w tym przemysłową, usługową oraz związaną z drobną wytwórczością. Dopuszcza również m.in. składy, magazyny i obiekty biurowe, na warunkach określonych w szczegółowych ustaleniach planu.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia: 11 374 m² / 1,1374 ha.
• Stan: teren z pozostałościami po dawnej hali.
• Zachowane elementy: słupy konstrukcyjne.
• Przeznaczenie w MPZP: 5.P — teren obiektów produkcyjnych.

Stan techniczny zachowanych słupów oraz możliwość ich wykorzystania w przyszłej inwestycji wymagają oceny technicznej. Zakres prac adaptacyjnych lub rozbiórkowych będzie zależał od planowanego zagospodarowania terenu.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Nieruchomość położona jest w centralnej części Aglomeracji Śląskiej, w otoczeniu zabudowy produkcyjnej i magazynowej. W pobliżu znajdują się również istniejące i powstające tereny rekreacyjne.
Dojazd prowadzi od ul. Kolonia Zygmunt lub ul. Fabrycznej, a następnie drogami wewnątrzzakładowymi.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Powierzchnia ponad 1,1 ha oraz przeznaczenie w MPZP stanowią propozycję dla:

• firm planujących inwestycję produkcyjną,
• przedsiębiorstw poszukujących terenu pod magazyny lub składy,
• firm usługowych, których działalność jest zgodna z ustaleniami planu,
• inwestorów planujących realizację obiektu na własne potrzeby lub dla przyszłego najemcy.

Duża powierzchnia, produkcyjne przeznaczenie w MPZP i przemysłowe otoczenie to główne atuty nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

KONTAKT
Agnieszka Citak
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja PFRN nr 21356


Grupa Konsultingowa DEFIN Sp. z o.o.
ul. Sokolska 65
40-087 Katowice
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM