działka przemysłowa na sprzedaż Gdańsk Matarnia, 30301 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od OSSA NIERUCHOMOŚCI

Działka inwestycyjna produkcyjno-usługowa na sprzedaż – Gdańsk, ul. Budowlanych | Bez prowizji.

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć 23% VAT.

Przedstawiamy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 30 301 m² (3,0301 ha), położoną w Gdańsku przy ul. Budowlanych, w bezpośrednim sąsiedztwie Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.

Funkcja zabudowy:

• Teren zabudowy produkcyjno-usługowej – symbol 001 - P/U41.

Dopuszcza się realizację obiektów produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych, w tym m.in. hale produkcyjne i składowe, centra logistyczne, bazy transportowe oraz siedziby firm. Wykluczona jest lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².

Ustalenia dotyczące szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:

• Dopuszcza się dowolne scalanie i podziały nieruchomości.
  

Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 50% powierzchni działki.
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%.
• Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 1,0.
• Wysokość zabudowy: do 12m zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z sąsiedztwa Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy.
• Forma zabudowy: dowolna.
• Gabaryty obiektów: dowolne.
• Kształt dachu: dowolny.

Dostęp do drogi publicznej:

Dostęp komunikacyjny do działki przewidziany jest poprzez działkę nr 130/2 będącą własnością Gminy Miasta Gdańska, zgodnie z ustaleniami MPZP. Działka drogowa pozostaje nieurządzona.

Media:

• energia elektryczna,
• woda,
• kanalizacja,
• możliwość podłączenia gazu,

Identyfikator działki:

• Nr działki: 231/3
• Obręb: 0025 Firoga
• 226101_1.0025.231/3

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z kluczowych stref przemysłowo-usługowych Gdańska, przy ul. Budowlanych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne firmy produkcyjne, magazynowe i technologiczne oraz infrastruktura logistyczna.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta oraz drogi S6, bliskość przystanku PKM (ok. 300 m) oraz sąsiedztwo Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. W pobliżu znajdują się także Park Handlowy Matarnia, IKEA oraz zaplecze usługowe.

To doskonała lokalizacja dla inwestycji produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, wymagających dobrej ekspozycji, sprawnej komunikacji i dużej elastyczności zagospodarowania.


Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:

• notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;
• doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz poprowadzi przez cały proces;
• sprawdzona firma budowlana, jeśli chcieliby Państwo wyremontować mieszkanie po zakupie;
• firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy szukają Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu.

W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji.

Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.

W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM