działka przemysłowa na sprzedaż wodzisławski, 17000 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od DOMeX Biuro Nieruchomości

Działka produkcyjno-przemysłowa 17 000 m2| D5PU | DK78

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 17 000 m2 , położona przy drodze krajowej DK78 z bezpośrednim i wygodnym dostępem komunikacyjnym - zjazd obniżony z DK78 . Teren jest płaski, co znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji i minimalizuje koszty przygotowania gruntu.

Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny produkcyjno-przemysłowe - symbol D5PU, co zapewnia szerokie możliwości zabudowy i prowadzenia działalności.

Przeznaczenie terenu (MPZP - D5PU)

Przeznaczenie podstawowe:

Działka przeznaczona jest pod:

obiekty produkcyjne

rzemiosło

przetwórstwo rolno-spożywcze

bazy, składy, magazyny

usługi logistyczne

usługi handlu

obsługę pojazdów i transportu

budynki biurowe i administracyjne

Przeznaczenie uzupełniające:

gastronomia

infrastruktura techniczna

drogi wewnętrzne i dojścia

parkingi oraz place manewrowe

budynki pomocnicze i garaże

zieleń urządzona

Najważniejsze parametry dla inwestora

Plan dopuszcza bardzo korzystne wskaźniki zabudowy:

maksymalna intensywność zabudowy: 2,8

maksymalna powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

maksymalna wysokość budynków: 19 m

geometria dachów: dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia do 50°

Dzięki tym zapisom działka idealnie nadaje się pod nowoczesną halę produkcyjną, centrum magazynowo-logistyczne lub siedzibę firmy z zapleczem biurowo-administracyjnym.

Największe atuty nieruchomości

symbol D5PU - szerokie możliwości inwestycyjne

17 000 m2- duża powierzchnia pod halę, magazyn lub logistykę

bezpośredni dostęp do DK78 - świetna ekspozycja i komunikacja

obniżony zjazd z drogi krajowej - gotowy wjazd dla TIR i dostaw

teren płaski - niższe koszty przygotowania

możliwość zabudowy do 19 m - idealne rozwiązanie pod magazyny wysokiego składowania

Osobą odpowiedzialną za obsługę niniejszej oferty jest

Bartłomiej Pytko - doradca ds. nieruchomości, ceniony za wysoką kulturę pracy, przejrzyste zasady współpracy oraz świetną organizację procesu sprzedaży.

Kontakt:

możliwość umówienia spotkania oraz prezentacji nieruchomości

• kompleksowa obsługa klienta kupującego i sprzedającego

• przygotowanie oferty, dokumentacji i prezentacji nieruchomości

• wsparcie negocjacyjne i organizacyjne procesu transakcyjnego

• profesjonalne doradztwo oparte na znajomości rynku lokalnego

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Bartłomiej Pytko

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica