działka przemysłowa na sprzedaż olsztyński, 25106 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od New House

Atrakcyjna działka z możliwością przeznaczenia pod zabudowę usługowo-produkcyjną, składowanie, magazyny -objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąt (95 m x 265 m), wydana zgoda na wykonanie wjazdu. Działka położona w pobliżu zjazdu z drogi S7. Dobrze widoczna z drogi, doskonała lokalizacja na prowadzenie firmy z dobrym i szybkim dojazdem. Zakup bez konieczności uzyskania zgody KOWR.

Podana w ofercie cena jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT

LOKALIZACJA

Działka znajduje na obrzeżach miejscowości Olsztynek w obrębie Królikowo, niespełna 25 kilometrów od Olsztyna. Położona od strony południowej - 3 kilometry od węzła trasy S7 Grunwald (Pawłowo) z dobrym dojazdem drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. Do Olsztynka 1,5 km dojazd starą drogą nr 7.

DZIAŁKA

Działka płaska o regularnym kształcie, teren doskonale widoczny z drogi S7. Działka położona wzdłuż drogi dojazdowej do Olsztynka równoległej do trasy S7 z możliwością wykonania wjazdu. Dłuższy bok działki przylega do polnej drogi gminnej. Dojazd drogą asfaltową bez ograniczeń gabarytowych dla pojazdów.

Dostępne media: gminna sieć wodociągowa w odległości ok. 250 m od działki, prąd- możliwość wykonania przyłącza, sieć kanalizacyjna w odległości ok. 400 m lub szczelne zbiorniki.

Teren objęty MPZP oznaczony symbolem PU ze szczegółowymi ustaleniami:

1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów lub/i zabudowy usługowej;

2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego:

a) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej;

b) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i przetwarzania odpadów;

c) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację budynków zabudowy gospodarczo – garażowej;

d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, ustaleniami ogólnymi, przepisami odrębnymi;

3) szczególne warunki i zasady kształtowania zabudowy:

a) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów budowlanych związanych bezpośrednio z przeznaczeniem terenu elementarnego;

b) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;

4) wskaźniki zagospodarowania terenu elementarnego:

a) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 10 % powierzchni działki budowlanej;

b) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 0,7 powierzchni działki;

c) intensywność zabudowy – minimalnie 0,02 maksymalnie 2,1 powierzchni działki budowlanej;

5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 kondygnacje;

6) wysokość zabudowy: nie wyżej niż 12 m;

7) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów:

a) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45º,

b) dopuszcza się realizację dachów jednospadowych;

c) dopuszcza się realizację dachów płaskich;

d) dopuszcza się realizację dachów łukowych.

STAN PRAWNY

Własność, bez obciążeń i hipotek.

Podana cena nieruchomości jest ceną netto - należy doliczyć 23 % VAT

POŚREDNIK

Hubert Kałaska

Nr telefonu:

Email:

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.

Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM