działka przemysłowa na sprzedaż nyski, 10883 m2 Trapez

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

nyski

1 795 695

165 /m2

Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego
Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego

Główne cechy działki


Cena

1 795 695 zł

Powierzchnia

10 883 m2

Cena za m2

165 zł

Opis nieruchomości o powierzchni 10 883 m2


Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego

 
Oferta sprzedaży gruntu inwestycyjnego – produkcja, składy, magazyny
 
Lokalizacja:
PAKOSŁAWICE, województwo Opolskie, Powiat Nyski, bezpośrednio przy rondzie - zjeździe na drogę wojewódzką nr 401 (kierunek Wrocław), drogę krajową nr 46 (kierunek Opole) oraz w niedalekiej odległości od autostrady A4. Doskonałe położenie logistyczne zapewniające szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

Parametry nieruchomości:

  • Powierzchnia całkowita: 10 883 m²
  • Numery działek ewidencyjnych: 198/4 (4 705 m²) oraz 198/6 (6 178 m²)
  • Przeznaczenie w MPZP: Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (symbol planu: J.P4)

Warunki zabudowy zgodnie z MPZP:
  • Podstawowe przeznaczenie terenu:
    • Obiekty produkcyjne
    • Składy
    • Magazyny
  • Dopuszczalne funkcje dodatkowe:
    • Usługi publiczne
  • Zakaz:
    • Lokalizacji zabudowy mieszkaniowej

Parametry zagospodarowania terenu:
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% (ok. 2 176,6 m²)
  • Powierzchnia możliwa do utwardzenia i zabudowy: ok. 8 650 m²
    • W tym maks. powierzchnia zabudowy: ok. 6 145 m²
  • Nieprzekraczalne linie zabudowy:
    • Od północy: min. 10 m
    • Od wschodu: min. 20 m od linii rozgraniczającej drogi krajowej nr 46 (odległość do doprecyzowania)

Możliwości inwestycyjne:
Przy założeniu realizacji obiektu usługowego zgodnie z warunkami technicznymi i MPZP, istnieje potencjał budowy:
  • Budynek lub budynki usługowe:
    • Powierzchnia zabudowy: ok. 2 800–3 000 m²
    • Powierzchnia użytkowa: ok. 6 500–6 800 m²
    • Liczba kondygnacji: do 3 (maksymalna wysokość budynku do 15 m; wysokość kondygnacji ok. 5 m)
  • Miejsca postojowe:
    • Wymóg dla zabudowy usługowej: 1 miejsce na każde rozpoczęte 30 m² powierzchni zabudowy
    • Łącznie ok. 280 miejsc postojowych na powierzchni ok. 5 000 m² wraz z układem komunikacyjnym
  • Tereny zielone:
    • Ok. 3 000 m²
MPZP nie określa jednoznacznie liczby miejsc parkingowych dla funkcji produkcyjnej, składowej i magazynowej – w tym zakresie możliwość indywidualnej analizy inwestora.

Media:
  • Woda
  • Prąd
  • Kanalizacja

Cena sprzedaży:
165,00 zł / m²
1 795 695 zł / całość
 
 
 
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. 
Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać.

Zadzwoń – porozmawiajmy o Twoich potrzebach. 


Marcin Donhöffner
 
 
 

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM

Działka


Działka

Kształt: Trapez

Ukształtowanie terenu: Płaskie

Informacje o ofercie

Numer oferty: 136/13467/OGS

agencja:

 RE/MAX Polska

Lokalizacja działki w powiecie nyskim


Podobne oferty


Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: