działka przemysłowa na sprzedaż Sochocin, 5287 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Maxim Nieruchomości

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 5 287 m² (0,5287 ha) , usytuowany bezpośrednio przy ul. Sienkiewicza w Sochocinie (powiat płoński, woj. mazowieckie) .

Nieruchomość zlokalizowana jest w rozwiniętej strefie aktywności gospodarczej - vis-à-vis największego zakładu mięsnego w okolicy , co zapewnia idealne otoczenie dla podmiotów szukających terenu pod przemysł, przetwórstwo, logistykę lub zaplecze techniczne.

Uzbrojenie terenu i media:

Teren posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej w sąsiedztwie (odległość ok. 100 m) :

Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna dostępna w pasie drogowym.

Prąd: Przebiegająca sieć elektroenergetyczna nN 0,4 kV (możliwość wystąpienia o przydział mocy pod obiekty komercyjne/hale) .

Gaz: Sieć gazowa średniego ciśnienia (do 0,5 MPa, rury DN160/DN125/DN90) - idealne rozwiązanie pod ogrzewanie obiektów przemysłowych lub procesy technologiczne.

Woda: Sieć wodociągowa w zasięgu.

Parametry planistyczne i techniczne:

Przeznaczenie w MPZP: 2U.P. - tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów .

Powierzchnia: 5 287 m² (nr ewidencyjny działki: 63/3 , obręb Sochocin) .

Ukształtowanie terenu: Teren płaski (różnica poziomów na długości ponad 200 m wynosi zaledwie ~1,5 m: 96,9 - 98,4 m n.p.m.) , co znacząco obniża koszty prac ziemnych przy utwardzaniu placów manewrowych czy wznoszeniu hal.

Klasy gruntów: RIVb, RV .

Kluczowe atuty dla inwestora:

Synergia biznesowa: Sąsiedztwo dużego zakładu przetwórczego oraz istniejący ciąg przemysłowy.

Szeroki wachlarz zastosowań w MPZP: Zapisy 2U.P. pozwalają na realizację hal produkcyjnych, magazynów, bazy transportowej, składów budowlanych czy obiektów usługowych .

Dobra dostępność transportowa: Lokalizacja przy ul. Sienkiewicza zapewnia sprawny dojazd dla transportu ciężarowego oraz szybkie połączenie z drogami wylotowymi w kierunku Płońska i trasy S7.

Zapraszam do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów.

Bartosz Mużecki nr :

MAXIM Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo